nhà ống | Acc Home

Bài viết

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tum tại Thạch Thất Hà Nội

30 Tháng Tư, 2023/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Những mẫu nhà ống ba tầng 1 tum với đẹp kiêu sa lộng lẫy và phong cách thiết kế hiện đại sang trọng hợp thời gian là một trong những kiểu nhà ống được ưa chuổng nhất tại các thành phố. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm cho mình một mẫu nhà ưng ý có thể tham khảo ngay mẫu thiết kế dưới đây của Acc Home thiết kế cho gia chủ Nguyễn Hồng Chín tại Thạch Thất Hà Nội.

Thông tin dự án nhà phố 6.5mx14m

Chủ trì thiết kế: Kts. Khương Văn Mạnh

Gia chủ: Anh Nguyên Hồng Chín

Địa điểm: Thạch Thất – Hà Nội

Diện tích : 6.5mx14m

Thiết kế nhà mái mái bằng

Tầng 1: 1 phòng khách bếp, không gian để xe máy

Tầng 2 : Phòng sinh hoạt chung, 1 phòng ngủ

Tầng 3: 2 phòng ngủ

Tầng tum: Phòng thờ, khu giặt phơi, phòng thể thao, sân vườn

Phối cảnh công trình 3 tầng 1 tum

Với phong cách thiết kế đa dạng và công năng có chứa một khu vực sân nhỏ khoảng tầm 5m làm khu vực Đỗ xe ô tô và làm khu khuôn viên giúp cho ngôi nhà thông thoáng, căn nhà cũng được tích hợp nhiều công năng tạo cho không gian căn nhà đúng như ý nguyện của chủ đầu tư.

Mặt tiền nhà 3 tầng 1 tum tại Thạch Thất Hà Nội

Ở khu vực ban công căn nhà 3 tầng 1 tum này hệ thống cửa của căn nhà được thiết kế với design với khung kính cường lực đẹp và thẩm mỹ và kts của Acc Home vẫn không quên tích hợp không gian cây xanh cho ban công của căn nhà, vẻ đẹp của ngôi nhà này dần trở lên xanh đẹp mỹ quang hơn, ở khu vực tầng sân thượng hay gọi là tầng tum cách thiết kế phần mái bàng, có không gian cho gia chủ có thể thờ cúng cũng như giật là phơi quần áo, đây cũng là nơi gia chủ có thể tập thể thao bởi với diện tích không gian như vậy chúng tôi dã thiết kế cho gia chủ 1 phòng tập tại đây, không gian tầng thượng vẫn còn thừa phần này chúng tôi bố chí thêm không gian xanh giúp gia chủ có thể thoải mãi ngắm nhìn những cây do chính đôi tay mình trồng ra tại tầng thượng.

Mặt tiền căn nhà 3 tầng 1 tum này với kinh phí xây dựng khoảng 1.5 tỷ là một trong những mức kinh phí được các kiến trúc sư dự toán cho công trình, đây cũng là mức giá tối ưu nhất cho gia chủ. Trong đó kinh phí thiết kế cũng được giảm 1 phần, chủ đầu tư Anh Nguyên Hồng Chín không yêu cầu phải thiết kế gara để ô tô nhưng phải có một không gian để xe máy để mọi người có thể đi lại.

Sân vườn được bố trí trên tầng thượng

Nơi đất trật người đông như thành phố hà nội hoặc thành phố Hồ Chí Minh là nơi đất rất sốt có thể nói là tấc đất tấc vàng, các kiến trúc sư của Acc Home đã tân dụng tối đa không gian mành đất của công trình để thiết kế phân bổ bố cục từng không gian sao cho hợp lý nhất có thể.

Tổng kinh phí thi công căn nhà dự toán chừng tầm 1.5 tỷ bao gồm cả điện và nước & giấy phép thi công đuojc công ty chúng tôi làm miễn phí đem đến cho chủ đầu tư một khoảng tiết kiệm với đơn giá xây dựng trọn gói sẽ tiếp tục được giảm giá.

Nếu quý chủ đầu tư đang quan tâm đến dự án này hoặc muốn thiết kế các công trình tương tự có thể liên hệ với Acc Home theo số điện thoại 0977 703 776 hoặc hòm thư điện tử acchomearc@gmail.com các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn có những không gian hoàn hảo chuẩn phong thủy nhất.

Thiết kế nhà ống có giếng trời

10 Tháng Hai, 2023/in Kinh nghiệm xây dựng /by manhkhuong

Thiết kế giếng trời trong nhà ống không còn quá xa lạ gì với nhiều người như trước bởi giếng trời trong nhà đã trở thành một kiểu thiết kế công trình đẹp trong nhà mà người người ai cũng muốn xây dựng trong nhà mình không những vì yếu tố thẩm mỹ nó mang lại mà còn những công dụng tuyệt của chúng giúp đời sống sinh hoạt hằng ngày thoải mái, tiện ích hơn. Dưới đây nhà Acc Home sẽ giúp bạn lựa chọn mẫu giếng trời phù hợp với nhà mình.

Vì sao cần thiết kế giếng trời cho nhà ống

Những lợi ích tuyệt vời mà giếng trời mang lại cho nhà ống luôn được các nhà thiết kế khuyên dùng, đặc biệt là những ngôi nhà ống nằm trong khu đô thị đông đúc dân cư. Nhà có giếng trời giúp không khí thông thoáng có thể đón nắng, đón gió từ trên cao.

Khả năng lấy ánh sáng tốt: Phía trên cùng của nhà thường thiết kế giếng trời có vật liệu trong suốt bằng kính hoặc bằng nhựa. Chính vì thế, khả năng lấy ánh sáng mặt trời hoàn toàn tối ưu hơn cả. Ngoài ra, một số giếng trời có thiết kế đóng mở miệng giếng nên có thể đón gió tốt và khép lại khi trời đổ mưa.

Không khí trong nhà thông thoáng: Đối với những nhà ống làm giếng trời trong nhà giúp không khí trong nhà lưu thông tốt hơn và nhiệt độ trong nhà luôn mát giúp con người thoải mái, dễ chịu hơn.

Tiết kiệm điện hiệu quả: Vào buổi sáng nhà nào có giếng trời sẽ tận dụng được ánh sáng tự nhiên này, giúp tiết kiệm hiệu quả điện năng, giảm chi phí tiền điện phải trả hằng tháng.

Mang tính thẩm mỹ cao cho kiến trúc nhà ở: Khu vực thiết kế giếng trời trong nhà có thể trưng dụng làm một khu vực tiểu cảnh nhỏ trong nhà, giúp ngôi nhà có nhiều sinh khí, tràn trề sức sống hơn.

Vị trí lý tưởng thiết kế giếng trời đẹp cho nhà ống

Những vị trí đẹp trong nhà mà những chuyên gia thiết kế thường lựa chọn để đảm bảo tốt khả năng điều hòa không khí, lấy ánh sáng tốt giúp ngôi nhà tận dụng tốt những yếu tố từ tự nhiên bên ngoài trời.

Giếng trời cầu thang nhà ống

Xây giếng trời gần cầu thang bộ trong nhà là giải pháp tiết kiệm diện tích nhà hiệu quả bởi khu vực này thường là nơi trống trong nhà. Ở vị trí cầu thang trong nhà có giếng trời sẽ tận dụng tốt ánh sáng mặt trời soi sáng cầu thang bộ trong nhà mà chẳng cần sự hỗ trợ của điện năng. Phía trên cùng của giếng trời nên sử dụng loại kính hay nhựa trong suốt hạn chế tình trạng vỡ và khả năng cách âm tốt. Bên cạnh đó, các khu vực thông tầng của các tầng nên thiết thêm hàng rào để đảm bảo an toàn.

Giếng trời phía sau nhà

Giếng trời nằm phía sau nhà thường sẽ là sân vườn sau nhà, một số nhà còn tận dụng làm nơi giặt phơi cực kì tốt vì có ánh nắng mặt trời giúp diệt trừ vi khuẩn tốt và hiệu quả hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, vị trí giếng trời sau nhà sẽ là nơi ít khả năng đón gió nhất nhưng sẽ mang lại cho bạn một khu vườn nhỏ xinh sau nhà có thể thư giãn đọc sách hoặc trà chiều cùng người thân ở khu vực này. Nhờ tận dụng hiệu quả ánh nắng từ mặt trời nên những khu vực gần giếng cần không cần sử dụng điện vào buổi sáng giúp tiết kiệm chi phí điện năng.

Giếng trời giữa nhà

Giếng trời được thiết kế nằm ở giữa nhà thường có chức năng chính là điều hòa không khí trong nhà và tiếp nhận ánh sáng tự nhiên từ mặt trời. Ngoài ra, trong phong thủy đặt giếng trời tại vị trí này sẽ mang đến nhiều điềm tốt, gia chủ sẽ gặp nhiều may mắn về tiền bạc. Nếu muốn sinh khí trong nhà thêm vượng thì nên thiết kế thêm tiểu cảnh sân vườn nhỏ dưới giếng trời vừa làm đẹp không gian nhà ở vừa tốt cho phong thủy nhà ở.

Giếng trời ở hàng hiên, hành lang

Hàng lang trong nhà thường là góc chết cũng là nơi dễ phạm phong thủy nhất. Chính vì thế, nhiều nhà kiến trúc sư đã biến hóa không gian này thành giếng trời và lựa chọn tiểu cảnh phù hợp để trang trí mang lại vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên, cây cảnh giúp không gian sống xanh tươi, không khí thêm trong lành.

Những mẫu giếng trời đẹp cho nhà ống đẹp

Không gian phía dưới giếng trời được thiết kế như một tiểu cảnh nhật bản thu nhỏ, mang vẻ đẹp tinh tế, mộc mạc. Bên cạnh đó, khoảng giếng trời rộng giúp tăng diện tích chiếu sáng và giảm nhiệt độ bên trong ngôi nhà giúp nhà mát mẻ hơn. Ngoài ra, cách trang trí sỏi trắng kết hợp cùng ghế gỗ màu vàng và các khung cửa sổ hình tròn mang lại giá trị thẩm mỹ cao.

Mẫu thiết kế giếng trời giữa nhà chọn 3 tông màu chính gồm đen, trắng, nâu gỗ sáng là sự kết hợp đầy nghệ thuật, mang tính sáng tạo như 3 khoảng không gian kết hợp lại với nhau nhưng vẫn hài hòa, tinh tế, tính thẩm mỹ cao. Bố trí ở phía dưới là nhiều cây thân thấp và 1 cây cao ở giữa tạo tính kết nối giữa các không gian lại với nhau.

Giếng trời nằm ở một góc nhà thường là nằm gần phòng khách và phòng bếp giúp lưu thông điều hòa không khí tốt ở hai khu vực này và lấy sáng cực để tiêu trừ vi khuẩn gây hại. Dưới giếng trời trải thảm cỏ xanh và trồng nhiều loại cây cỏ, hoa thân thấp ở giữa trồng cây cao tạo nét cho tiểu cây cảnh trong nhà thêm sinh động, bắt mắt.

Một mẫu thiết kế khác của giếng trời trong nhà, đặc biệt cách thiết kế này của giếng trời tạo hẳn một góc riêng biệt trong nhà. Bày trí thêm bộ bàn ghế giúp thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Xung quanh trồng nhiều cây lưỡi hổ và các loại cây thân thấp khác. Phần chính giữa trồng cây cao thường là cây ăn quả hoặc các loại cây kiểng đẹp mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho sân vườn nhỏ trong nhà.

Giếng trời kết hợp với phòng khách trong nhà một thiết kế mới mang tính sáng tạo mang đến sân vườn thu nhỏ trong nhà giúp người trong nhà vừa ngồi ở phòng khách vừa có thể ngắm cây kiểng xanh mướt mang lại cảm giác bình yên, trong lành.

Giếng trời tận dụng tường nhà để trồng nhiều cây thân leo, phía dưới thì trồng cỏ và nhiều tiêu cảnh cây bụi thấp. Ngoài ra, còn trưng dụng đèn chiếu sáng công trình để làm thêm nổi bật khu vực này trong nhà.

Chọn khu vực phía sau cùng của nhà để làm giếng trời thường sẽ trồng cây thân cao để tạo cảm giác thân thiện, gần gũi với thiên nhiên hơn mà không cần phải đi đâu xa. Ngoài ra, phía dưới còn đặt thêm bộ bàn ghế nhỏ để mọi người có thể cùng nhau trò chuyện, hàn huyên sau một buổi làm việc mệt nhọc. Xung quanh còn được trang trí thêm nhiều cây thân thấp nhằm tô điểm thêm vẻ đẹp cho khu này.

Giếng trời giữa nhà được lấy cảm hứng từ sỏi đá nên cả sàn nhà đều lấy sỏi đá làm vật trang trí. Vì thế, công trình tiểu cảnh phía dưới giếng trời cũng sẽ chọn sỏi đá làm vật trang trí để cùng chất liệu với sàn giúp không gian đôi bên hòa hợp hơn.

Phía tường của tiểu cảnh không lấy màu sơn trắng mà chọn màu sơn vàng ngà để tạo thêm điểm nhấn cho công trình này. Khu vực này trồng thêm nhiều cây cảnh từ cao đến thấp, tuy nhiên điểm nhấn vẫn là những cây thân cao. Bên cạnh đó, công trình tiểu cảnh này vẫn sử dụng thêm đèn chiếu sáng công trình phía dưới giúp công trình thêm sinh động, bắt mắt hơn.

Giếng trời nằm ở giữa hành lang nhà là trường hợp hiếm có trong thiết kế nhà ở. Bởi thiết kế độc đáo này, chỉ cần trồng một cây xanh thân cao ở giữa đã đủ che lấp khoảng trống trải giữa hai bên phòng. Ngoài ra, nhờ thiết kế trồng cây ở giữa và hai căn phòng lắp kính thay vì tường tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng, tổng thể thiết kế hòa hài mang vẻ đẹp hiện đại.

Nhiều mẫu giếng trời đều lựa chọn trồng cây xanh ở giữa, nhưng thay vào đó ta có thể tạo thêm hòn non bộ, suối nhân tạo ngay trong nhà cách trang trí này mang lại cảm giác thanh tịnh, bình yên hơn.Các phiến đá được đặt sắp xếp theo hình ziczac thác nước đổ từ trên cao xuống tạo ra tiếng suối róc rách nghe êm tai giúp hòa mình vào thiên nhiên giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Phía dưới giếng trời không chỉ có thể làm vườn cây mà còn có thể làm hẳn một nơi để mọi người trong nhà tụ tập ăn uống, trò chuyện với nhau. Một số tiểu cảnh cây thân thấp có khả năng lọc không khí tốt được trồng vào những chậu cây nhỏ. Kế bên là khu vực ngồi được làm bằng gỗ màu vàng cùng tông màu với màu tường gạch vàng hài hòa trong thiết kế hơn.

Bên cạnh đó, nhà thiết kế còn gắn thêm hai đèn ở công trình với mục đích chiếu sáng công trình và cung cấp đủ ánh sáng khi mọi người có dịp ngồi ở vườn tiểu cảnh này trò chuyện với nhau.

Giếng trời được xây dựng nằm kế bên cầu thang thường sẽ rất nhỏ vì thế khoảng sân chỉ vừa trồng đủ một cây thân cao và trồng nhiều cây bụi nhỏ phía dưới để giảm sự trống trải hơn. Cây thân cao trồng làm tiểu cảnh thường được tỉa và chăm sóc nhiều hơn bởi đây chính là điểm nhấn cho khu tiểu cảnh nhỏ này.

Nhiều không gian nhà chọn giếng trời là nơi làm phong cảnh chính trong nhà như mẫu thiết kế này. Ngoài lắp đặt hệ thống cây xanh tươi mới, sinh động ở đây còn lắp thêm cả hòn non bộ nhỏ và cả bể cá phía dưới cùng mang lại cảm giác du ngoạn ở sông hồ, núi non ngay trong chính ngôi nhà thân thương của mình giúp thư giãn tốt và tạo không khí trong lành hiệu quả.

Giếng trời được lắp đặt nằm cạnh bồn rửa là một trong số ít những thiết kế người ta không dùng đến nhất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhà ở đây là giải pháp hiệu quả để biến không gian trống thành nơi đẹp mắt nhất trong nhà. Phía dưới giếng trời không cần phải tạo khoảng sân nhỏ mà thay vào đó là trồng nhiều cây cảnh trong chậu sứ và chọn nhiều chậu cây thân leo được bố trí, sắp xếp khoa học đã mang lại không gian bắt mắt trong nhà.

Mẫu nhà ống có ban công đẹp

7 Tháng Hai, 2023/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Hiện nay trên thị trường có nhiều mẫu ban công đẹp dành cho nhà ống, nhưng bạn vẫn còn loay hoay không tìm được mẫu ban công nào là phù hợp nhất với nhà mình. Những mẫu ban công hiện nay rất phổ biến và đa dạng mẫu mã các loại nên người tiêu dùng có nhiều sự lựa chọn phong phú hơn trước đây. Dưới đây bài viết của nhà Acc Home sẽ giúp bạn tìm hiểu ban công như thế nào là phù hợp với nhà của mình.

Vì sao nhà ống cần có ban công?

Ban công trong công trình nhà cửa là một bước thiết kế không thể thiếu, nếu ngôi nhà không có ban công thì trong cũng như một chiếc hộp bê tông, mang lại cho người xem cảm giác tù túng, khó chịu.

Ban công được xem là một trong những điểm nhấn của cả công trình bởi một ngôi nhà đẹp hay không là nhờ bàn tay thiết kế của nhà kiến trúc sư, bố trí sắp xếp vị trí ban công ở đâu là đẹp nhất. Ngoài ra, ban công nhà ở cũng được phải được thiết kế giúp bên trong ngôi nhà tràn ngập ánh sáng mặt trời.

Nên thiết kế ban công hướng nào

Ban công sẽ cùng với hướng của nhà ống ở khi nhà ở quay theo hướng nào thì ban công cũng sẽ quay theo hướng đó. Vì thế, chọn hướng nhà rất quan trọng vì ảnh hưởng luôn cả phong thủy hướng ban công.

Từ xa xưa người ta đã truyền tai nhau rằng xây nhà hướng Đông tức “tử khí đông lai” có thể hiểu là khí tím tìm về hướng Đông nghĩa là may mắn tự tìm đến nhà. Những ngôi nhà xây ở hướng Đông khí lành sẽ thổi đến những hướng nhà này mang theo nhiều điều may mắn, phước lành đến cho gia đình gia chủ.

Còn đối với những ngôi nhà có ban công hướng Nam “huân phong Nam lai” luồng gió tươi mát từ hướng Nam giúp ngôi nhà của bạn lúc nào cũng mát mẻ, thông thoáng. Ban công xoay hướng Nam còn mang lại nhiều điềm lành, phước báu, hiển vinh. Nhưng nếu ban công nhà bạn hướng Bắc tức sẽ có gió lạnh thổi về nhà bạn.

Tốt nhất không nên xây phòng cho trẻ nhỏ có ban công hướng Bắc bởi trẻ sẽ dễ bị cảm lạnh về khuya. Trái ngược lại thì ban công hướng Tây nhà nóng cực kỳ, gia chủ nên xem xét kỹ khi chọn xây nhà ban công hướng này vì khi đến tối thì nhà vẫn còn nóng chưa tan hết. Khi chuẩn bị xây dựng nhà cửa thì tốt hơn hết gia chủ nên tham khảo thêm ý kiến của nhà kiến trúc sư để chọn ra vị trí xây dựng tốt nhất đảm bảo sức khỏe, vận khí cho gia đình mình.

Quy tắc thiết kế ban công nhà ống

Theo tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc thì ban công có thể rộng đến 1m, 2m hay 4m,..tùy thuộc vào quy mô công trình, nhu cầu sử dụng, thẩm mỹ công trình và đảm bảo độ an toàn cho gia chủ. Trong trường hợp gia chủ muốn đặt thêm bàn ghế trà chiều bên ngoài ban công thì công trình xây dựng ban công phải đạt tối thiểu khoảng 1.2m. Thông thường kích thước đạt chuẩn sẽ là 2.7m khi đó, bạn có thể thoải mái bố trí đồ đạc mà bạn cần đặt ở ngoài và cây cảnh xung quanh.

Một ngôi nhà dù có diện tích lớn đến đâu mà không biết bố trí nội thất trong nhà thì cũng như khiến cho không gian chật chội dễ gây cảm giác không thoải mái. Chính vì vậy, gia chủ trước khi xây dựng nhà cửa cần phải có bảng tính toán chi tiết về diện tích, mật độ xây dựng, bố cục không gian, phòng ốc,…

Từ đó thì mới dự toán được đồ nội thất sẽ có kích thước bao nhiêu mới phù hợp với không gian đó. Trong trường hợp nhà xây dựng có khoảng lùi, tường nhà không xây sát mép ranh giới xây dựng trong bản vẽ thì có thể xây dựng ban công trong khoảng này mà không lo phạm quy định về luật xây dựng. Nếu ngôi nhà của gia chủ đã xây sát ranh giới hạn xây dựng cho phép thì khi làm ban công cần phải tuân thủ những tiêu chuẩn sau đây để phù hợp với lộ giới trong xây dựng:

Độ vươn của ban công tối đa: 0m, khi chiều rộng lộ giới nhà L (m): L<6m.
Độ vươn của ban công tối đa: 0.9m, khi chiều rộng lộ giới nhà L (m): 6 ≤ L < 12.
Độ vươn của ban công tối đa: 1.2m, khi chiều rộng lộ giới nhà L (m): 12 ≤ L < 20
Độ vươn của ban công tối đa: 1.4m, khi chiều rộng lộ giới nhà L (m): L ≥ 20

Nhiều người nhầm lô gia là ban công, ban công là phần nhô ra bên ngoài công trình, còn lô gia là phần thụt vào bên trong công trình. Những lô nhà nào có vỉa hè thì ban công cần phải đạt khoảng cách bằng hoặc lớn hơn 3.5m so với vỉa hè phố nhà bạn, lưu ý khoảng cách từ mép vỉa hè ít nhất là khoảng 1m.

Cách tận dụng không gian ban công nhà ống

Một cách trang trí ban công đẹp là bố trí nhiều cây xanh xung quanh giúp không gian sống trở nên thoáng đãng, tươi mới. Ngoài ra, trồng nhiều cây xanh còn giúp bầu không khí nơi bạn sinh sống trở nên trong sạch hơn.

Dưới đây là một số gợi ý trang trí khu vực ban công trong nhà ở phù hợp với không gian sống:

Vì ban công là nơi lượng ánh sáng mặt trời rọi vào nhiều nhất nên chọn những cây có khả năng chịu nắng tốt điển hình có thể kể đến là cây xương rồng, hoa 10 giờ, hoa sứ,…giúp làm đẹp cho không gian sống nhà bạn.
Một lựa chọn tuyệt vời khác bạn có thể trồng một giàn cây leo ngoài ban công. Nhưng trước hết cần phải lắp đặt giàn giá treo ngoài ban công để cây phát triển để dây leo trèo lên đó. Ngoài ra, trang trí giàn dây leo còn giúp tiết kiệm diện tích một cách đáng kể cho ban công. Một số gợi ý dây leo nên trồng là tóc tiên, huỳnh anh, huỳnh đệ,…
Nếu gia chủ người ưa chuộng màu sắc thì sau đây là những cây nở bốn mùa: hoa giấy, hoa dừa cạn, hoa Tigon, hoa hồng leo, hoa dạ yến thảo, họa triệu chuông, hoa bông tuyết,…

Những lưu ý khi thiết kế ban công nhà ống đẹp

Khi xây dựng ban công điều quan trọng nhất là xây dựng cống thoát nước và mái hiện đủ che chắn bên trong để không phải đến khi mưa thì gặp tình trạng ngập úng, ẩm mốc dễ dẫn đến hư hại nội thất công trình. Nếu tình trạng này kéo dài sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình cũng như sức khỏe của mọi người trong gia đình.
Ban công cần phải trang bị đầy đủ ánh sáng, bố trí một hệ thống không gian chiếu tốt giúp người sinh hoạt không phải gặp những vấn đề về thị lực.
Cần làm ban công cao đúng mức quy định phòng hờ trẻ em và vật nuôi nô đùa ở khu vực này mà xảy ra tai nạn ngoài ý muốn.
Ngoài ban công không nên để những đồ vật bằng thủy tinh hay những vật sắc nhọn bên ngoài tránh trạng rơi xuống mặt đất gây tai nạn thương tâm.
Nếu nơi bạn ở có nhiều gió lớn thì nên chọn những vật kiên cố để đặt bên ngoài ban công hoặc dọn bớt đồ đạc đi khi có gió lớn đến.
Khi ban công nhà bạn có dấu hiệu bị gỉ sét hoặc bị tình trạng bung ốc vít hay thanh lang can không cố định thì cần sửa chữa ngay lập tức, nhằm đảm bảo tuyệt đối cho người nhà bạn, đặc biệt là trẻ nhỏ trong nhà.
Nếu ban công nhà không đảm bảo đủ an toàn thì gia chủ nên lắp thêm hệ thống cửa khóa cho bé ở ngay lối ra vào ban công nhà, để bé không đi ra khu vực khi không có người lớn trong nhà trong coi. Tốt nhất nên chọn những hãng uy tín đảm bảo về chất lượng cũng như nhựa an toàn cho trẻ nhỏ khi đưa vào sử dụng trong không gian nhà ở.

Những mẫu ban công nhà ống đẹp

Một cách trang trí ban công cực chill với ánh đèn bóng tròn treo trên trần nhà. Khi trời bắt đầu tối thì ánh đèn tỏa sáng tạo nên không gian lung linh huyền ảo. Đây chính là không gian ban công tuyệt vời khi ngắm cảnh về đẹp tuyệt đẹp cùng bạn bè và cùng nhau trò chuyện, ăn uống.

Một vườn hoa trước ban công là một điểm nhấn đẹp tuyệt vời. Bởi hoa thân leo có thể che được những vết nứt cũ kỹ của thời gian, bên cạnh đó là một vật trang trí hữu hiệu làm tô điểm thêm vẻ đẹp của công trình.

Nếu bạn là người chuộng phong cách châu á hay thích phong cách indochine thì đây là một thiết kế hoàn hảo dành cho bạn bởi thiết kế mang hơi hướng cổ điển pha chút hiện đại tinh tế trong cách thiết kế của nhà kiến trúc sư.

Khi nhà bạn nằm ở con đường nhộn nhịp trong thành phố, thì việc thiết kế ban công tối giản là điều vô cùng cần thiết. Bởi càng tối giản thì càng thể hiện thiết kế hiện đại và tinh tế hơn, hơn thế đó là tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu.

Ngôi nhà xây dựng ban công này chủ yếu chọn thiết kế giàn giá cho chậu cây thân leo, bên dưới là hàng loạt cây kiểng nhỏ tạo cho không gian thêm thoáng đãng, rộng rãi bớt tù túng. Ngoài ra, ban công còn được trang trí thêm một bộ ghế treo với họa tiết lạ mắt, phù hợp với khung cảnh tinh tế, hiện đại ở nơi này.

Một không gian ban công nhỏ xinh khác khi trang trí nhiều các loại hoa và các loại cây kiểng khác nhau cùng với tượng hạt hồng xinh xắn tạo nên một không gian sống ấm cúng, giản dị, bình yên giữa lòng thành phố tấp nập.

Không gian ban công hiện đại ngập tràn ánh sáng thiên nhiên. Tuy chỉ bố trí một ghế ngồi ở ngoài cạnh cây kiểng nhưng đây là một góc sống ảo cực kì lý tưởng cho hội những người yêu thích chụp ảnh.

Một không gian lãng mạn được bày trí trước là một dàn hòa màu hồng xung quanh là nhiều loại cây kiểng khác nhau. Thêm một bộ bàn ghế cùng nến và bộ trà chiều rất thích hợp cho những cặp đôi ngồi tán gẫu với nhau mỗi khi chiều tà.

Những mẫu thiết kế nhà lô góc 50m2 đẹp

23 Tháng Tám, 2022/in Kinh nghiệm xây dựng /by manhkhuong

Ngày nay nhà lô góc trở thành những lô đất đắt địa càng là thành phố lớn thì giá đất ở những khu vực này càng đắt đỏ. Bởi những khu vực này thường sẽ tiếp xúc với hai mặt tiền đường thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Vì thế nằm ở lô góc nên diện tích ở những ngôi nhà này thường rất nhỏ. Do đó mà nếu bạn muốn thiết kế nhà ở những lô góc chỉ vỏn vẹn 50m2 thì có thể tham khảo bài viết dưới đây của nhà Acc Home sẽ giúp bạn tìm ra thiết kế phù hợp cho ngôi nhà của mình.

Đặc điểm của nhà lô góc

Những ngôi nhà nằm ở lô góc thường tiếp giáp với 2 mặt tiền đường.
Khu đất lô góc thường tận dụng hết diện tích để xây dựng công trình, những công trình này thường cao tầng khoảng từ 2 đến 4 tầng trở lên.
Thường là nhà ở thương mại kết hợp ở phù hợp với các loại mô hình kinh doanh quán xá.
Tận dụng được nguồn ánh sáng dồi dào từ mặt trời, nên nhà sẽ thiết kế có nhiều cửa sổ.
Nhà lô góc làm từ 2 đến 3 cổng lối vào nhà, thường là 1 cổng chính và 1 cổng phụ

Làm nhà lô góc hướng nào đẹp

Tùy vào vị trí địa lý mà nhà lô góc sẽ có hướng làm nhà đẹp khác nhau:

Khu vực miền Bắc: Hướng nhà sẽ quay về các hướng Đông Nam và Nam.
Khu vực miền Trung: Hướng nhà sẽ quay về các hướng Đông, Đông Nam và Nam.
Khu vực miền Nam: Hướng đẹp xây nhà thường quay về hướng Nam, Đông Nam và Đông.
Khu vực vùng ven biển phía Tây: Những hướng đẹp là hướng Nam và Tây Nam thích hợp để xây nhà.

Đa số, hướng đẹp là đều là hướng Nam ở mọi vị trí địa lý trên khắp đất nước Việt Nam. Vì hướng Nam có nhiều điều kiện thuận lợi hơn các hướng khác như:

Ở vị trí này nhà sẽ đón được ánh nắng sớm từ mặt trời đến khi chiều tà thì không bị nắng hoàng hôn hắt ngược lại vào nhà gây chói mắt.
Trong tất cả các hướng thì hướng Nam có nguồn không khí tốt nhất, đón được luồng gió mát, dịu nhẹ. Ngoài ra, nhà xoay hướng Nam nên có thể tránh được luồng gió nóng từ phía Tây và gió lạnh từ hướng Bắc tràn đến.
Theo phong thủy nhận định hướng Nam tức thuộc Cung Càn, mang ý nghĩa là hướng phú quý, giàu sang hướng dành cho những bậc đế vương, vì thế mà nhiều người chọn hướng này mà cuộc sống sau này cũng phất lên như diều gặp gió.

Những cách phân chia công năng nhà 50m2

Mỗi công trình sẽ có chức năng khác nhau dựa trên mật độ xây dựng của công trình đó và nhu cầu sử dụng công năng nhà ở của gia chủ nên sẽ có sự khác biệt lớn ở từng loại nhà lô góc 50m2 nhưng khác nhau về độ cao tầng.

Công năng nhà cấp 4 50m2

Bảng vẽ mặt bằng mô phỏng các công năng thiết yếu của một gia đình với diện tích vỏn vẹn chỉ 50m2 cho nhà cấp 4. Sự kết hợp logic giữa các không gian phòng khác nhau thuận tiện cho mọi người di chuyển từ công năng này đến công năng khác mà không phải di chuyển quá xa.

Nhà vệ sinh đặt giữa hai phòng ngủ vừa tiện cho hai phòng sử dụng vừa kín đáo khi khách từ ngoài bước vào nhà. Tuy nhiên điểm hạn chế của thiết kế là không có không gian để xe trong nhà mà phải để bên ngoài hoặc phải để trực tiếp trong phòng khách.

Công năng nhà 2 tầng 50m2

Nhà góc hai mặt tiền nhưng đất xây không vuông vức như những mảnh đất khác. Thì bảng vẽ này sẽ là một giải pháp khắc phục tình trạng này. Những công năng chủ yếu ở tầng 1 là phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, khu vực khoảng trống dành cho giặt phơi hoặc có thể dùng để xe,…

Tầng 1 thì nhà vệ sinh được thiết kế rộng hơn tầng trệt và độc lập với phòng ngủ. Khoảng không gian nhỏ tận dụng làm phòng sinh hoạt chung và sân thượng có thể trang trí thêm một số cây cảnh nhỏ ở nơi này hoặc nuôi bể cá nhỏ,…làm giảm cảm giác gò bó, tăng sự gần gũi với thiên nhiên.

Mặt bằng tầng hai cũng giống như tầng một có 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh khép kín chung với phòng ngủ. Tuy nhiên đổi phòng sinh hoạt chung thành phòng thờ ông bà, vị trí bố trí hợp lý vì phòng thờ thường đặt ở nơi cao nhất trong nhà và nơi nhận được nhiều ánh sáng trong nhà nhất.

Mặt cắt toàn bộ căn nhà cho thấy được chức năng của từng phòng được bố trí hợp lý từ trên xuống vừa có khoảng không gian sân chơi trong nhà lại có thể tận dụng làm sân phơi quần áo. Độ cao của hai bên nhà không đều nhau đây là biện pháp tiết kiệm chi phí khi làm nhà trần cao.

Công năng nhà 3 tầng 50m2

Thiết kế lô góc này không xây cổng bảo vệ bên ngoài vì thế mà trong nhà sẽ tạo một khoảng trống diện tích nhỏ để xe máy. Khu vực này cần có hai lớp của một lớp cửa chắn bụi và một lớp cửa dành cho sảnh mặt tiền bên ngoài. Tầng một sẽ bố trí các công năng thiết yếu như: phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh,… sân sau dùng để phơi quần áo hoặc sân vườn nhỏ trang trí cây cảnh trong nhà.

Tầng hai cho hai phòng đều có công năng chung là phòng ngủ, ngoài ra còn bố trí phòng sinh hoạt chung giữa hành lang hai phòng ngủ. Cả hai phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng vì thế mà không gian phòng ngủ khá nhỏ chỉ vừa cho một giường ngủ và một tủ đựng quần áo. Một số phòng khác có không gian lớn hơn thì chỉ vừa đựng một bàn làm việc nhỏ trong phòng.

Tầng ba sẽ chỉ có một phòng ngủ dành cho con gái, khoảng không gian còn lại dành làm sân thượng và phòng thờ ông bà tổ tiên. Vì thiết kế khá tù túng thiếu không gian ánh sáng chiếu vào nhà nên nhà thiết kế đã thêm giếng trời ở xung quanh khu vực cầu thang vừa hỗ trợ chiếu sáng trong nhà vừa giúp nhà thông thoáng mát mẻ hơn.

Công năng nhà 4 tầng 50m2

Tập trung các công năng chính trong nhà ở tầng trệt là phòng khách, nhà bếp nhà vệ sinh dưới cầu thang,…Nhưng nếu nhà ở kết hợp kinh doanh hay mở trung tâm dạy thêm thì phòng khách có thể cải biến lại thành nơi dạy học cho trẻ, không gian thuận tiện thoải mái cho phụ huynh đưa rước và theo dõi được quá trình học tập của con trẻ.

Tầng một là phòng ngủ dành cho ông bà và một phòng dành giải trí có thể xem là phòng khách, phòng karaoke, phòng xem phim,…Tùy nhu cầu giải trí của gia chủ mà lựa chọn mô hình giải trí phù hợp.

Tầng hai thì chủ yếu bố trí công năng là 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Thiết kế không phân chia phòng ngủ chính phụ mà mọi phòng ngủ đều có kích thước gần tương đương nhau. Nhà vệ sinh dùng chung có khu vực tắm đứng cách biệt bằng kính hiện đại.

Ở tầng cao nhất bố trí sân thượng , phòng giặt, sân phơi khu vực được phân biệt rõ ràng theo từng chức năng. Sân thượng gia chủ sẽ thường trồng cây cảnh ở đây và thiết kế theo một dàn giáo cho cây thân leo trèo lên hạn chế được ánh nắng chiếu trực tiếp vào nhà, tạo bóng mát để mọi dịp cuối tuần cùng gia đình hội họp tại đây tổ chức tiệc.

Một số mẫu nhà phố lô góc 50m2 đẹp

Thường thì logia sẽ thụt một khoảng nhỏ chứ không thụt vào nhiều như công trình này vì làm tốn diện tích ở. Tuy nhiên đây là lối suy nghĩ sai làm như hình phối cảnh logia này tạo ra một khoảng sân nhỏ kết nối với phòng ngủ, giúp kết nối không gian động và tĩnh với nhau một cách hài hòa.

Nhà thiết kế với 2 cổng chính vào nhà ở hai mặt tiền và 1 cửa gara ô tô nhà có độ phủ xanh hợp lý tận dụng ánh sáng mặt trời nên nhà thiết rất nhiều cửa sổ đón nắng. Tuy nhiên vì nhà có vị trí nằm ngay đường lớn nên cửa sổ lắp hoàn toàn bằng cửa kính và lô gia có khung chắn bụi mịn từ xe cộ.

Một số ngôi nhà chọn thiết kế 1 cổng để gara ô tô phía trước, phía bên hông là cửa 4 cách bằng thủy tinh trong suốt, tuy bị mất không gian riêng tư nên nếu có việc riêng thì gia chủ nên chuẩn bị trước một tấm rèm để che lại.

Nhà lô góc có diện tích 50m2 nhưng chỉ xây 1 trệt, 1 lầu thì phù hợp dành cho hộ gia đình ít thành viên. Thiết kế nhà kết hợp nhiều cây xanh và hệ thống chiếu sáng hiện đại nên làm bật lên công trình nhà lại rất chan hòa với thiên nhiên.

Công trình nhà phố lớn lên đến 3 tầng lầu, gia chủ không xây hàng rào bao quanh nhằm hạn chế sự tù túng của công trình. Vì có đến 2 mặt tiền đường nên nhà chủ yếu là cửa sổ kính nhiều để đón ánh sáng tự nhiên. Nhờ điểm nhấn là nhiều cửa sổ kính trong công trình nên cảm giác mang lại là kết nối giữa không gian trong nhà và phía bên ngoài.

Kiến trúc thiết kế bản vẽ design nhà 3 tầng 6x20m

Dự án thiết kế nhà 3 tầng 6x20m tại Hải Phòng

21 Tháng Năm, 2022/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Gửi tới quý chủ đầu tư tham khảo mẫu thiết kế nhà 3 tầng 6x20m đầy đủ chi tiết, gồm hình ảnh phối cảnh công năng của căn nhà. Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 6x20m của Acc Home thiết kế cho gia đình Anh Quang tại Hải Phòng đề cao sự tối giản, lọai bỏ những chi tiết rườm rà không quan trọng. Thay vào đó là những đường nét kiến trúc sắc sảo, nổi trội của phong cách hiện đại. Cụ thể mẫu thiết kế nhà 3 tầng 6x20m này như thế nào xin mời quý chủ đầu tư cùng Acc Home chiêm ngưỡng.

Thông tin chi tiết mẫu thiết kế nhà 3 tầng 6x20m

Mặt tiền mẫu thiết kế nhà 6x20m tại Hải Phòng

– Chủ Trì Thiết kế: Kts Khương Văn Mạnh

– Chủ đầu tư: Nguyễn Đình Quang

– Địa Điểm: Lê Chân – Hải Phòng

– Diện tích thiết kế: 6x20m

– Diện tích xây dựng 6x20m

– Công trình: nhà ống 3 tầng

– Phong cách thiết kế: hiện đại

Tầng 1: 1 phòng khách, sân vườn,1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh.

Tầng 2 : 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng vệ sinh.

Tầng 3: 1 phòng thờ, 1 phòng đa năng, 1 sân chơi.

Kiến trúc thiết kế bản vẽ design nhà 3 tầng 6x20m

Phối cảnh không gian trước công trình nhà 3 tầng mặt tiền 6m

Bản vẽ design nhà 3 tầng 6x20m mang phong cách kiến trúc hiện đại. Kiến trúc căn nhà sử dụng những hình khối vuông vức giúp ngôi nhà đẹp hơn, đẳng cấp hơn. Với lợi thế mặt tiền rộng 6m, mẫu thiết kế nhà ống này được các kiến trúc sư Acc Home thiết kế sang trọng rộng rãi. Sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo kết hợp với màu đen của các khung cửa màu xám của đá làm cho căn nhà khang trang và nổi bật hơn.

Nhà 3 tầng 6x20m của anh Quang được thiết kế với mái bằng

Căn nhà được thiết kế với hệ thống mái bằng rất thích hợp với mẫu nhà ống 3 tầng 6x20m. Hệ cửa sổ đều sử dụng vật liệu khung nhôm chống rỉ và ô cửa kính, thiết kế rộng rãi hiện đại. Các ô cửa sổ thiết kế xếp đặt cân đối làm tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ cho căn nhà. Có khả năng bắt sáng và lấy gió tự nhiên khá tốt giúp không gian bên trong mẫu nhà ống 3 tầng 6x20m thông thoáng hơn.

Xem thêm: Dự án thiết kế nhà có gác lửng đẹp

Mặt bằng công năng mẫu nhà 3 tầng 6x20m

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng tại Hải Phòng 6x20m đẹp

Yêu cầu của chủ đầu tư Nguyễn Đình Quang cho đội ngũ thiết kế của Acc Home phải đảm bảo được không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình của chủ đầu tư và tính tiện lợi của căn nhà 3 tầng 6x20m. Thì việc sắp đặt không gian bên trong căn nhà này được coi là 1 trong những mẫu thiết kế tiêu biểu nhất mà Acc Home đã từng thiết kế cho khách hàng của mình. Từ cách sắp xếp vị trí tới không gian design giúp đáp ứng được tối đa nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Phân chia công năng tầng 1 nhà ống 3 tầng 6x20m

Tầng 1 của căn nhà được thiết kế với sân, khách, bếp, vệ sinh,

Với chiều dài của mẫu nhà ống 3 tầng 6x20m sâu lên việc thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng 6x20m với 2 phòng nghỉ này cũng dễ dàng hơn. Với diện tích này ccacs kiến trúc sư của Acc Home có thiết kế có chừa một khoảng sân vườn phía trước của căn nhà cho gia chủ có thể để các phương tiện như ô tô hoặc xe máy của gia đình hoặc nơi đây gia chủ cũng có thể sắp xếp tiểu cảnh cây cối trang trí cho căn nhà sinh động hơn. Từ ngoài vào sảnh chính là phòng khách sang trọng và hiện đại với nội thất đầy đủ. bên trong là

Nhà vệ sinh chung cho cả tầng được bố trí khép kín trong khu vực bếp tiện cho các thành viên trong giá đình sử dụng. Trong cùng là không gian phòng bếp dùng để nấu nướng, khu vực phòng bếp cũng được thiết kế cách xa không gian phòng khách tránh cho việc phòng khách bị ám mùi dầu mỡ từ phòng bếp bay ra

Công năng tầng 2 của mẫu nhà ống 3 tầng 6x20m

View tổng quan từ trên xuống của căn nhà 3 tầng 6x20m

Design diện tích tầng 2 trong mẫu nhà ống 3 tầng 6x20m được thiết kế với 2 phòng phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 WC. Phòng sinh hoạt chung xếp đặt hướng ra ngoài có thể đón sáng đây là nơi tụ họp, quây quần của các thành viên trong gia đình.

bố chí mặt bằng công năng tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, sinh hoạt chung, wc

Phía còn lại trong bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m là hai phòng ngủ khép kín dành gia chủ và các con của mình Tất cả các trang thiết bị nội thất, ánh sáng đều được các kiến trúc sư kết hợp xếp đặt rất kỹ lưỡng & cẩn thận. Để tạo nên không gian nghỉ ngơi xả stress thoải mái nhất cho con trẻ.

Ở tầng 2 chúng tôi cũng thiết kế một không gian phòng vệ sinh để các thành viên trong gia đình có thể sử dụng 1 cách tiện lợi dễ dàng không phải di chuyển xuống phòng dưới nhà.

Bố trí công năng tầng 3 căn nhà phố 6x20m

Bố chí mặt bằng công năng tầng 3 gồm phòng thờ, phòng thể thao, khu giặt phơi, sân vườn trước

Tầng 3 là nơi yên tĩnh nhất nơi đây có thể được sử dụng để thờ cúng và là nơi giặt là phơi quần áo hoặc làm nơi cho gia chủ và các con chơi thể thao, ý tưởng đó đã được các kiến trúc sư biến đó thành hiện thực với các bố trí công năng của tầng 3 như sau: 1 phòng thờ, 1 phòng thể thao, 1 khu giặt phơi, sân vườn trước. Sân vườn trên tầng 3 được thiết kế phía trước của căn nhà, nơi đây giúp gia chủ thỏa mãn niềm đam mê chơi cây cảnh cũng như có thể ngồi thư giãn tại đây.

Nếu bạn có thắc mắc gì về mẫu thiết kế trên hoặc cần tư vấn thiết kế nhà phố có thể liên hệ với Acc Home theo số điện thoại 0977 703 776 hoặc hòm thư điện tử acchomearc@gmail.com các kiến trúc sư của chúng tôi giúp bạn sở hữu những không gian nhà ở hoàn hảo nhất.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 5x23m tại Bắc Ninh

10 Tháng Năm, 2022/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Design nhà ống 3 tầng 5×23m tại Bác Ninh đang là tiêu điểm của bài viết hôm nay mà Acc Home gửi đến quý vị.

Gia đình êm luôn được xây dựng trên một căn nhà có không gian thoải mái. Cũng là nơi mà mọi thành viên trong gia đình đều muốn quay trở về sau những thời gian làm việc bên ngoài mệt mỏi.

Khu vực thành phố ngày nay chủ yếu là những căn nhà phân lô có diện tích gần giống nhau, hẹp ở chiều rộng và dài về chiều sâu. Từ đó các quý chủ đầu tư luôn suy nghĩ làm sao phải thiết kế một căn nhà tối ưu công năng nhất ít nhất là cho các thành viên trong gia đình sử dụng thoải mái.

Ngày nay, nhiều mẫu thiết kế nhà ống đẹp luôn kèm theo những họa tiết trang trí cổ điển chen lẫn hiện đại. Để đưa nhà ống lên tầm cao mới đáp ứng được tính thẩm mỹ sự đòi hỏi ngày càng cao của gia chủ.

Sở hữu lô đất ở mặt phố có diện tích 5x23m, gia đình Nguyễn Mạnh Hùng ngụ tại Phố Mới – Quế Võ – Bắc Ninh có ý định xây nhà 3 tầng. Hệ thống căn nhà sử dụng hệ mái bằng và có đầy đủ công năng.

Thông tin căn nhà 3 tầng diện tích 5x23m

Mặt tiền căn nhà phố 3 tầng diện tích 5x23m

– Chủ Trì Thiết kế: Kts Khương Văn Mạnh

– Chủ đầu tư: Nguyễn Mạnh Hùng

– Địa Điểm: Phố Mới – Quế Võ – Bắc Ninh

– Diện tích thiết kế: 5x33m

– Diện tích xây dựng 5x23m

– Công trình: nhà ống 3 tầng

– Phong cách thiết kế: hiện đại

Tầng 1: khách,ngủ, wc, giặt phơi, bếp+ăn

Tầng 2 : 2 ngủ, sinh hoạt chung, wc, sân sau

Tầng 3: phòng thờ, phòng đa năng, sân chơi

Phối cảnh 3D căn nhà 3 tầng mái bằng 5x23m

Chủ đầu tư Anh Hùng đã gửi gắm những ý tưởng của mình tới các kiến trúc sư Acc Home. Khi đã bàn bạc với thống nhất với gia đình và trao đổi với các kiến trúc sư của Acc Home. Các kiến truc sư của CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ACC HOME đã họp bàn và thiết kế căn nhà của Anh Hùng với phối cảnh 3D như sau.

Nhà Anh Hùng gồm một 2 & 3 tầng. Mỗi tầng đều có lan can bằng kinh đi ra ngắm cảnh ở đây gia chủ cũng có thể bố trí các loại cây cảnh nhỏ để làm duyên dáng hơn cho căn nhà của mình, những chi tiết nhỏ được thiết kế kỹ lưỡng giúp cho việc thi công sau này nhanh chóng hơn

Mặt tiền của ngôi nhà thiết phối cảnh với đá ốp tường rất sang trọng Những chi tiết hình khối mạnh mẽ của phong hiện đại, gam màu trắng chủ đạo kết hợp với những điểm nhấn màu nâu của đá đá granite giúp ngôi nhà trở lên cuống hút mọi ánh nhìn..

view từ phía trên của căn nhà 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tại Phố Mới Bắc Ninh

Căn nhà này được thiết kế với không gian sân rất rộng, nơi đây gia chủ có thể tận dụng làm không gian chơi cho con trẻ cùng là không gian để gia chủ để xe ô tô.

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5x23m theo phong cách hiện đại với công năng tiện lợi, Acc Home tin rằng mẫu thiết kế này sẽ gây ấn tượng mạnh cho quý đầu tư đang tìm kiếm cho mình một lựa chọn thiết kế phù hợp với gia đình.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hay mong muốn được tư vấnthiết kế nhà cửa hoặc nội thất quý chủ đầu tư đừng ngại ngần liên hệ với đội ngũ kiến trúc sư của Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Đầu tư xây dựng Acc Home qua số hotline 0977.703.776 hoặc hòm thư điện tử acchomearc@gmail.com.

Mẫu thiết kế nhà 4 tầng có gara ô tô đẹp

10 Tháng Năm, 2022/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Ngày nay, ở các khu vực thành thị, việc thiết kế nhà ống 4 tầng có gara ngày càng nhiều. Sở hữu lô đất mặt tiền hẹp chiều sâu dài các chủ đầu tư yêu cầu phải thiết kế có đầy đủ công năng đặc biệt là có nơi để ô tô. Hôm nay xin mới quý độc giả cùng chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà 4 tầng có gara ô tô của đơn vị Acc Home thiết kế cho gia chủ Phạm Quốc Huy dưới đây.

Thông tin công trình nhà ống 4 tầng có gara

– Chủ Trì Thiết kế: Khương Văn Mạnh

– Chủ đầu tư: Phạm Quốc Huy

– Địa Điểm: Thành phố Ninh Bình

– Diện tích thiết kế: 6x15m

– Công trình: nhà ống 4 tầng

– Phong cách thiết kế: hiện đại

Tầng 1: 1 phòng khách ,1 phòng bếp + phòng ăn, 1 phòng vệ sinh

Tầng 2: 2 phòng ngủ,2 vệ sinh, 1 phòng sinh hoạt chung

Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng giải trí, 1 phòng đọc sách, 1 phòng vệ sinh

Tầng 4 : 1 phòng thờ, 1 giặt phơi, sân vườn

Yêu cầu thiết kế của chủ nhà

Gia đình Anh Huy hiện đang sinh sống ở thành Phố Ninh Bình gồm 5 người là mẹ của anh, vợ chồng anh cùng 2 con trai. Anh yêu thích phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung, hình khối cân xứng và đặc biệt phải có không gian để xe.

Anh mong muốn có thể sở hữu một căn nhà phố hiện đại với đầy đủ tiện nghi như Garage để ô tô, đủ phòng ngủ cho mỗi thành viên trong gia đình, phòng tiếp khách rộng rãi và có phòng nấu ăn phòng thờ … . Mỗi tầng đều phải có WC để thuận tiện cho các thành viên trong gia đình sử dụng.

Ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu của chủ đầu tư Phạm Quốc Huy các kiến trúc sư của Acc Home đã họp bàn & đưa ra ý tưởng thiết kế nhà ống 4 tầng có gara đảm bảo sự tiện nghi, tính thẩm mĩ cao, có sự cải tiến hơn so với các mẫu nhà trước đây mà chúng tôi đã thiết kế.

Phối cảnh mẫu nhà ống 4 tầng 6x15m

Mỗi một công trình nhà ở đều là một công trình nghệ thuật chứa đầy sự sáng tạo & tâm huyết của các kiến trúc sư thiết kế ra. Để có được những mẫu nhà ấy , điều tiên quyết là phải bám sát vào yêu cầu và nhu cầu của khách hàng. Đặc điểm lô đất và yêu cầu sử dụng của mỗi gia chủ là khác nhau lên kiến trúc cũng phải phù hợp với từng khách hàng.

Mặt tiền của căn nhà được thiết kế tạo điểm nhấn với hình khối cân đối. Chỉ với những đường nét giản đơn từ những hình học vuông vức, kiến trúc sư đã sáng tạo và đưa ra biện pháp linh hoạt biến đổi design nhà ống bốn tầng có gara trở nên hiện đại, bắt kịp xu hướng kiến trúc ngày nay.

Một trong những lưu ý khi design mẫu nhà phố 4 tầng 6x15m chính là phối cảnh mặt tiền của công trình. Qua bản phối cảnh có thể thấy, diện tích phía trước không hề bị bó hẹp mà rất thông thoáng các kiến trúc sư đã tận dụng không gian vỉa hè để làm cho mảnh đất bị bó hẹp. Những mảng khối giật cấp khiến căn nhà có cảm giác rộng hơn thực tế. Cách thiết kế này vừa có tác dụng chống đỡ trọng lực của các khối bô tông vừa làm giảm đi độ khô cứng của nó tạo hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo cho căn nhà.

Hệ thống của cuốn Design hết đất, mặt tiền 2 bên của cửa cuốn ốp đá sang trọng điều này có tác dụng đảm bảo an ninh, ngăn tiếng ồn từ bên ngoài giúp gia chủ không bị ảnh hưởng về giờ giấc sinh hoạt.

Cũng là một kiến trúc sư nhưng thuộc chuyên ngành cầu đường, anh Huy là một người kỹ tính, cẩn thận, Anh Huy đã cùng các kiến trúc sư Acc Home chọn màu sắc cho không gian ngoại thất của căn nhà. Sự kết hợp các tone màu như màu trắng, màu ghi & màu gỗ đều làm nổi bật lên được vẻ đẹp trang nhã, thanh lịch của căn nhà ống 4 tầng có gara ô tô.

Để cho căn nhà có không gian xanh các kiến trúc sư Acc Home thiết kế cây xanh trang trí mặt tiền với những cây dây leo, cây cảnh ở ban công các tầng. Yếu tố này giúp cho các thành viên trong gia đình được trải nghiệm không gian xanh, giải tỏa niềm đam mê cây cảnh của anh Huy, giải quyết được sự hạn chế về cây xanh ở khu vực phố nơi anh sinh sống.

Thay vì sử dụng hệ thống cửa gỗ, Các kiến trúc sư của Acc Home đã sử dụng cửa sắt hộp đan song soang để tạo sự thông thoáng, mở rộng diện tích và cung cấp ánh sáng từ bên ngoài vào trong nhà một cách nhẹ nhàng . Không những thế, design cửa sắt còn có thể chống được chộm, giữ gìn ăn ninh cho căn nhà cực kỳ tốt. Cửa khung sắt cũng dễ dàng đóng mở hơn,

Phân chia công năng của căn nhà 4 tầng 6x15m

Một diện tích lớn ở tầng 1 được sử dụng làm không gian để xe máy và xe ô tô của gia đình. Nhu cầu để Xe hơi, xe máy được đáp ứng một cách khoa học với gara ô tô. Thiết kế kiểu này sẽ giúp tiết kiệm ngân sách hơn rất nhiều lần so với kiểu dáng thiết kế tầng hầm hay bán hầm.

Phía sau là phòng bếp kết hợp với phòng ăn giúp việc nấu nướng và ăn uống trở lên dễ dàng và thông thoáng hơn, Không lưu lại mùi khó chịu cho căn nhà, chính giữa là phòng tiếp khác, khách đến chơi nhà không cần phải đi lên trên cao.

thiết kế thông tầng là 1 điểm nhấn cho căn nhà phố này. Khoảng thông tầng giúp tạo góc quan sát tốt hơn, đem đến cảm giác cho ngôi nhà như rộng hơn, thoáng đãng hơn. bên cạnh đó, việc design này giúp nhận ánh sáng tự nhiên nhiều hơn, giúp căn nhà sáng sủa và mát mẻ hơn.

Tầng 2 thiết kế 1 phòng ngủ chính cho vợ chồng anh Huy 1 phòng ngủ cho người con nhỏ , phòng master có hướng ban công trước ở tầng 2 cả 2 phòng đều có phòng bện sinh riêng, ngoài ra tầng 2 còn có phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Tầng 3 thiết kế 1 phòng ngủ giành cho con của anh Huy , có vệ sinh khép kín, phòng sinh hoạt chung và phòng giải trí, phòng đọc sách.

Tâng 4: được thiết kế với không gian phòng thờ, phòng giặt là và sân vườn.

Chúng tôi hoàn thiện hồ sơ thiết kế mẫu nhà ống 4 tầng có gara nhanh chóng được hoàn thiện & bàn giao cho gia chủ. Trong quá trình làm việc chúng tôi thường xuyên trao đổi thông tin với anh huy ngoài việc anh có góp ý một chút về thiết kế căn mặt tiền của cưn nhà ra thì anh hoàn toàn đồng ý với những phương án mà chúng tôi đưa ra. Từ công năng, tính thẩm mỹ, tính phong thủy của căn nhà đều có sự tính toán chi tiết rõ ràng, từ đó giúp gia chủ yên tâm với không gian sống tiện dụng của mình.

Nếu quý gia chủ có ý định thiết kế nhà ống 4 tầng có gara có thể liên hệ với Acc Home theo số điện thoại 0977. 703. 776 hoặc hòm thư điện tử acchomearc@gmail.com các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn có những không gian hoàn hảo nhất.

Cách phân loại cấp nhà đơn giản

9 Tháng Năm, 2022/in Kinh nghiệm xây dựng /by manhkhuong

Trong đời sống thường ngày người ta phân ra thành nhiều cấp nhà để dễ quản lý về mặt hình thái, kiến trúc, công năng để định giá một căn nhà trong bất động sản. Nếu bạn muốn mua một căn nhà cấp cao thì có thể xem nhà ở những loại phân khúc cao có những tiện ích, công năng gì có phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của bạn. Dưới đây bài viết của nhà Acc Home sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về phân loại cấp nhà.

Vì sao phải phân cấp nhà ở?

Một số trường hợp dưới đây bạn đọc cần lưu ý để tránh rơi vào để tiền mất tật mang. Đây là những trường hợp thực tế trong đời sống hằng ngày nếu muốn xây nhà hay sửa chữa nhà ở.

Xem thêm: Nhà gác lửng là gì ?

Tạo điều kiện cấp phép xây dựng cho nhà ở

Nếu muốn cải tạo xây dựng sửa chữa công trình nào thì bạn phải xem các điều kiện này thì mới được cấp phép xây dựng. Tuy nhiên cũng sẽ có một số trường hợp công trình không cần đến giấy xây dựng vẫn có thể thực hiện thi công.

Giúp cho việc quy hoạch đô thị trở lên dễ dàng

Một đô thị muốn phát triển bền vững thì phải có bản đồ quy hoạch nhằm định hướng phát triển trong tương lai hướng đến đô thị đó thuộc loại đô thị nào, đô thị đó có thể đi theo hướng là đô thị vệ tinh, đô thị xanh, đô thị sinh thái, đô thị nén,…

Quy hoạch giúp định hình khu đất, đường xá, cơ sở hạ tầng đi vào trật tự giúp đời sống người dân cải thiện, nâng cao chất lượng cuộc sống. Quy hoạch khu vực nào thì nơi đó sẽ có hình thái kiến trúc phải làm đúng theo quy định không xáo trộn hay pha lẫn nhiều phong cách Âu Á làm mất đi đặc trưng văn hóa tại nơi đây.

Xem thêm: Quy trình xây nhà từ móng đến mái

Nhà ở miễn giấy phép xây dựng sửa chữa

Những trường hợp dưới đây sẽ được miễn giấy phép xây dựng khi sửa nhà thay đổi ngôi nhà theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng:

Nhà ở của bạn chỉ thay đổi bề mặt bên trong như lắp đặt thêm phòng xông hơi hay sửa chữa lại phòng khách phòng ngủ, cài đặt thêm nhiều thiết bị tiện nghi khác mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu bền vững trong nhà hay có tác động xấu đến môi trường, an toàn người sử dụng.
Có sự thay đổi về bề mặt kiến trúc nhưng không làm ảnh hưởng đến tuyến đường trước nhà và thuộc phạm vi quản lý kiến trúc đô thị của khu vực đó.

Tuy nhiên nếu nhà bạn thay đổi toàn bộ ngôi nhà từ ngoài vào trong có ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà do làm lại mái, thay đổi chức năng công trình. Việc thay đổi này sẽ làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận và có thể gây cản trở đường xá trước nhà nên chủ nhà cần phải xin phép trước để tránh gây tai hại đến môi trường cũng như mọi người xung quanh. Nếu không xin phép xây dựng có thể bị phạt nặng bằng tiền hoặc bằng các hình thức pháp lý khác.

Xem thêm: Những mẫu nhà có gác lửng rộng 35m2 đẹp

Giúp cho việc đóng thuế đất dễ dàng hơn

Khi mua bất cứ thứ gì đều tính thuế và nhà ở cũng vậy, việc bạn trả thuế được xem như sự đóng góp của cá nhân, tập thể đến cơ quan nhà nước.

Thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân

Trong trường hợp đôi bên nhận thầu xây dựng và chủ thuê nhà thầu đã ký kết trong hợp đồng phải thể hiện các điều khoản kê khai như sau đây: nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế cá nhân lên cơ quan thuế.

Những cách thức tính thuế theo công thức sau:

Số thuế giá trị gia tăng phải nộp = Doanh thu tính thuế giá trị gia tăng x tỷ lệ thuế giá trị gia tăng theo từng năm.

Số thuế thu nhập cá nhân phải nộp = Doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân x tỷ lệ thuế thu nhập cá nhân.

Với riêng trường hợp cá nhân hay hộ gia đình đó tự xây dựng công trình thì không cần phải nộp các loại thuế như thuế giá trị gia tăng và thứ thu nhập doanh nghiệp, thuế cá nhân căn cứ vào các công văn ban hành như Công văn 3381/TCT-CS, Công văn 2010/TCT-CS, Công văn 3077/TCT-CS bảo vệ người dân tránh mất tiền hoặc gặp các đối tác lừa gạt.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà Mái Nhật đẹp

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng

Người dân phải nắm kỹ các điều này để đóng các lệ phí cấp phép xây dựng hợp pháp được Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc phụ thu dựa trên điều 3 khoản 6 nằm trong thông tư 85/2019/TT-BTC quy định mức phí.

Mức phí sẽ dao động từ 50.000 đồng đến 100.000 đồng/lần cấp giấy phép xây dựng. Ngoài ra bên cạnh đó lệ phí trước bạ cần phải đóng nữa dành cho mỗi cá nhân hay hộ gia đình.

Lệ phí trước bạ phải nộp = 0,5% x ( diện tích x giá 1m x tỉ lệ % chất lượng còn lại).

Những đối tượng là cá nhân hay hộ gia đình phải đóng loại phí này để đăng kí quyền sở hữu nhà để điền vào sổ đỏ để minh chứng chủ hộ và các thành viên khác trong gia đình. Tất cả điều này đều dựa trên Điều 3 khoản 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC đã quy định những điều trên.

Xem thêm : Mẫu nhà phong cách Châu Âu đẹp

Nhà ở bị dính quy hoạch treo

Những trường hợp nhà bạn bị dính quy hoạch treo thì cần đọc và lưu ý kĩ những điều sau đây để thực thi đúng pháp luật tránh bị mất nhà. Những phân tích dưới đây, giúp người đọc hiểu và không xây dựng trên những nền đất này.

Thời hạn quy hoạch treo bao lâu thì kết thúc?

Những nơi bị dính quy hoạch treo sẽ rất khó mua bán đất hay sửa lại công năng sử dụng đất. Nếu thời hạn quy hoạch treo kết thúc thì cũng không thể đưa ra một khoảng thời gian chính xác là người dân nơi đây có thể có thể trở lại cuộc sống bình thường.

Theo bộ luật quy định tại khoản 8 Điều 49 Luật Đất đai 2013 sau khi quy hoạch treo kết thúc mà chưa thu hồi đất thì không được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất gây khó khăn cho nhiều người dân bị dính dự án treo.

Xem thêm: Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Có được cấp sổ đỏ cho đất quy hoạch treo không?

Bộ luật Việt Nam đưa ra bộ luật khoản 8 Điều 49 Luật Đất đai 2013 đã bổ sung năm 2019 nhằm bảo vệ người dân bị dính quy hoạch treo tức sau thời gian 3 năm sẽ hủy bỏ công bố, thay đổi mục đích sử dụng đất trong quy hoạch. Nhằm trả lại đất cho người dân thường trong lúc dính quy hoạch người dân không thể sửa chữa nhà cửa hay làm bất cứ gì liên quan đến thay đổi hình dáng ngôi nhà.

Nhưng một trường hợp khác sẽ có quyết định thu hồi đất nằm trong diện bị đất bị dính quy hoạch nhà xây lên sẽ không được cấp giấy sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hay tài sản cá nhân quy chiếu theo bộ luật khoản 6 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Những đất đã dính quy hoạch treo có thể sẽ được cấp sổ đỏ theo Khoản 7 Điều 49 Luật Đất đai sẽ làm cho những công trình nhà ở riêng lẻ đã hoàn tất xây dựng công trình. Tuy nhiên những trường hợp này không được cấp giấy phép dài hạn mà chỉ được cấp giấy phép xây dựng trong một khoảng thời gian nào đó để thay đổi sửa chữa ngôi nhà.

Nhưng đối với trường hợp thời hạn sau 3 năm mà kể từ ngày nơi đó được công bố bản đồ quy hoạch mà chưa có lệnh thu hồi đất hay chuyển dịch mục đích sử dụng đất. Công văn quy hoạch đó sẽ được hủy bỏ và người dân tại khu vực này sẽ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa công trình nhà ở của họ.

Tuy nhiên nếu đường xá khu vực này bị hư hỏng nặng nề thì có thể có hoặc không được sửa chữa dẫn đến đời sống của người dân nơi đây không được đảm bảo.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 1 tầng đẹp

Bồi thường quy hoạch treo

Những ngôi nhà thuộc diện dính quy hoạch nhất là quy hoạch thật sự rất khó khăn vì một số trường hợp sẽ được đền bù một số thì không và muốn sửa chữa nhà cửa cũng không được vì chính quyền địa phương không cho phép làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt thường nhật của người dân.

Trường hợp 1: Một số bản đồ quy hoạch có thể công bố rộng rãi cho nhiều người biết, hoặc không thông báo. Nhà nước sẽ đền bù nếu người dân lỡ xây dựng nhà trước khi công bố bản đồ quy hoạch chiếu theo pháp luật của nhà nước.

Trường hợp 2: Nhiều người mua đất bị dính quy hoạch đã được công bố thì trường hợp này rất khó có thể bồi thường được và sẽ bị thu hồi đất khiến nhiều người bị mất trắng tiền. Mong bạn khi mua đất nên xem trước bản đồ quy hoạch nơi đây.

Điều kiện để được cấp phép xây dựng nhà ở

Trước khi xây nhà bạn nên lưu ý những điều liên quan đến điều kiện cấp giấy phép xây dựng để tránh những tình trạng nhà ở vướng phải những quy định về nhà ở thì bạn nên đọc kĩ các nghị định, quy luật về xây dựng nhà ở hoặc nhờ người có thâm niên tư vấn, tránh tiền mất tật mang.

Dựa theo Nghị định 16/2022/NĐCP tại khoản 1 Điều 84 được ban hành từ ngày 28/01/2022 sẽ có hiệu lực thực thi ở các khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5 nằm ở Điều 79 thuộc Nghị định 139/2017/NĐ-CP tất cả mọi người dân áp dụng những điều luật này khi xây dựng nhà cửa:

Một số đơn vị nhà ở không được cấp giấy phép xây dựng nhưng lại xây dựng giống nhà được cấp giấy phép; nhà xây dựng không có xây theo mẫu thiết kế đã được xét duyệt; xây nhà không dựa vào bản quy hoạch của khu đất đó; ngoài những ngôi nhà được miễn giấy phép xây dựng ra. Bên cạnh đó, các hình thức có thể bị sự phạt trên thì theo Điều 13 khoản 9 Nghị định 121/2013/NĐ-CP áp dụng nộp số lợi bất hợp pháp như 6 điều kiện dưới đây để được cấp phép xây nhà:

Trong khoảng thời gian thực hiện hành vi vi phạm có thể ví dụ như 8/5/2009 và kết thúc quá trình này vào ngày 29/11/2020 nhưng sau đó vài ngày hay trước đó vài ngày thì thẩm quyền tại địa phương nhà bạn phát hiện công trình nhà ở xây dựng sẽ có những văn bản, giấy tờ bạn cần phải chuẩn bị những giấy tờ sau::

Lập biên bản xử lý hành chính với đối tượng vi phạm.
Nội dung quyết định xử phạt sẽ là có 2 loại chính: xử phạt hành chính hay khắc phục hậu quả khi công trình làm sai.

Khi xây nhà không được phạm chỉ giới xây dựng.
Công trình nhà ở của bạn khi xây dựng không làm ảnh hưởng đến các công trình khác như độ sụt lún, làm nghiêng nhà hàng xóm,…
Không có sự tranh chấp về vỉa hè, sân vườn,…
Nhà phải xây nhà trên nền đất thuộc sở hữu của mình, giống kích thước y như trong sổ hồng.
Nhà xây dựng phải dựa trên nền đất đã quy hoạch, đồ án quy hoạch đã được Chính Phủ phê duyệt, mà không dính phải quy hoạch treo.

Phân loại nhà ở Việt Nam

Phân cấp nhà ở Việt Nam dựa vào bộ luật Thông tư thuộc số 7-LB/TT Xây dựng – Tài chính – UBVGNN và Tổng cục quản lý ruộng đất ngày 30/9/1991 sẽ có những loại nhà được phân theo: Nhà biệt thự, nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3, nhà cấp 4, nhà tạm.

Dựa vào những điều kiện như số tầng, tiện nghi trong nhà, vật liệu xây dựng mà xét xem ngôi nhà đó thuộc loại nào. Từ những yếu tố này bạn sẽ có thể đưa ra quyết định xây dựng ngôi nhà cho chính gia đình mình hoặc tư vấn cho người khác.

Xem thêm: Những cách trang trí mặt tiền nhà ống đẹp

Nhà cấp 1

Loại nhà cấp 1 dùng nguyên vật liệu chính để xây nhà bằng bê tông cốt thép được các kỹ sư tính toán về mức hạn sử dụng lên đến 80 năm. Nhà cấp 1 sẽ là phân khúc nhà cao cấp thấp biệt thự do diện tích sân vườn thường ít hơn hoặc gần như không có. Các vật dùng để xây dựng sẽ luôn dùng những hàng chất lượng cao cấp ( hạng loại 1). Những người sở hữu những ngôi nhà cấp 1 sẽ có điều kiện tài chính, thu nhập cao trong xã hội, nên chất lượng cuộc sống họ cần phải đáp ứng đầy đủ tiện nghi và sử dụng mặt hàng ở tầm cao cấp.

Một số nét đặc trưng của nhà cấp 1:

Nguyên vật liệu sẽ thường sử dụng hàng chất lượng cao cấp nên kết cấu, khung sườn nhà cũng sẽ bền vững theo thời gian hơn có thể lên đến 80 năm.
Mái nhà sử dụng hình dáng mái ngói hoặc mái bằng nhưng sẽ tích hợp thêm tấm cách nhiệt, có thể thêm tấm pin năng lượng mặt trời.
Xung quanh nhà sẽ dựng tường bê tông kiên cố.
Nhà cấp 1 có đủ tiện nghi sinh hoạt, có thể tăng 1, 2 phòng tiện nghi này nhiều hơn so với những ngôi nhà cấp khác.

Nhà cấp 2

Đối với những ngôi nhà cấp 2 thường sẽ được các nhà thiết kế trau chuốt về bề mặt công trình. Các vật liệu xây dựng cho nhà cấp 2 sẽ có chất lượng cao hơn các loại hình nhà cấp 4, cấp 3 có độ bền cao lên đến 70 năm nên người chủ sẽ ít bị tốn kém về khoảng sửa chữa. Không gian thiết kế có nhiều có vườn thể có sân vườn nhỏ trước nhà hay sau nhà tùy vào yêu cầu thiết kế của gia chủ. Mái nhà có thể làm mái ngói hoặc mái bằng trong hiện đại hay cổ điển dựa trên gia chủ yêu thích phong cách nào.

Một số nét đặc trưng của nhà cấp 2:

Nhà có kết cấu và khung chịu lực sắt thép với sử dụng bê tông chất lượng cao, độ bền sử dụng luôn đạt đến 70 năm.
Vật liệu trong nhà từ bên ngoài như đá lát sân, cổng nhà,…và vật liệu bên trong dùng để ốp như nhà vệ sinh, nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ,…đều sử dụng vật liệu chất lượng tốt.
Nhà cấp 2 luôn phải có đầy đủ tiện nghi phục vụ nhu cầu cao trong sinh hoạt của mọi người.
Mái nhà có thể làm như mái ngói hoặc mái bằng tùy vào điều kiện kinh tế của gia chủ.
Nhà được xây bằng vật liệu bê tông như cốt thép, gạch,…

Nhà cấp 3

Nhà cấp 3 được hiểu như các nhà phố ở khu vực thành thị ngày nay. Nhà phố luôn đạt chất lượng tốt về kết cấu, bê tông, cột trụ đạt độ bền vững cao. Nhà cấp 3 kiên cố, thời gian sử dụng có thể kéo dài đến 40 năm, hoặc lâu hơn. Riêng những ngôi nhà cấp 4 ở gần đường quốc lộ sẽ xuống cấp nhanh chóng hơn do nhiều xe tải đi lại nhiều làm rung lắc những công trình nơi đây.

Một số nét đặc trưng của nhà cấp 3:

Vật liệu làm nhà cấp 3 tương đối tốt, đạt đủ tiêu chuẩn sống cho người thành thị. Đa phần nhà phố thường cao đến 3 tầng hoặc một số nhà phố có thể cao hơn.
Sử dụng bê tông và lát gạch hài hòa về màu sắc, chất liệu phù hợp với tông màu nội thất và ngược lại.
Xung quanh nhà được dựng 4 vách tường bê tông, kiên cố mang tính được trát vữa kĩ càng bề mặt công trình đẹp, hoàn thiện mang tính thẩm mỹ cao.
Nhà được lợp bằng mái ngói hoặc xây mái bằng.

Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 sẽ là những ngôi nhà được xây dựng bằng những loại nguyên liệu thân thuộc như gạch, gỗ,…thường là những loại có chi phí thấp nhưng đáp ứng được nhu cầu chịu lực và sinh hoạt cho mọi người. Nhà cấp 4 làm mái nhà bằng tấm lợp vật liệu xi măng hay lợp mái bằng gỗ, tre,…Tuy nghe có vẻ đơn sơ nhưng kết cấu của chúng phải chắc chắn đảm bảo cho con người nơi trú mưa, che nắng.

Nhà cấp 4 đa phần sẽ tồn tại ở nhiều vùng nông, hoặc ven vùng ngoại ô thành thị. Tùy vào thời tiết địa hình mà con người nơi đó có thể thay kết cấu và vật liệu cung ứng cho ngôi nhà.

Một số nét đặc trưng của nhà cấp 4:

Những vật liệu sử dụng để dựng và đảm bảo kết cấu cho nhà cấp 4 như: gạch, gỗ,..Chỉ có mức hạn sử dụng dài nhất cũng 30 năm.
Ngôi nhà chỉ dựng tường cao khoảng 22cm đến 11cm, dễ bị đột nhập và xâm lấn đất.
Nhà chủ yếu lợp bằng mái ngói hay Fibroociment với chi phí không cao.
Mọi vật liệu ốp, trát thường chất lượng chỉ ở tầm trung hoặc phân khúc giá rẻ.
Không gian sinh hoạt và tiện nghi chất lượng không cao.

Nhà ở tạm

Nhà tạm là loại hình nhà xây dựng không cần đạt yêu cầu cao để ở vì chỉ mang tính chất tạm thời nên thông thường thiết kế sẽ không đẹp và chất liệu ốp, trát cũng không có chất lượng cao. Những ngôi nhà này chỉ phù hợp để ở trong một thời gian ngắn không thể ở dài hạn như những ngôi nhà kiên cố khác.

Một số nét đặc trưng của nhà tạm:

Những tiện nghi trong nhà đều không đạt tiêu chuẩn.
Kết cấu chịu lực có thể bằng gỗ, tre, vầu, sắt, thép,…
Bao quanh tường sẽ có thể là những tấm tôn, thép,.. dựng xung quanh và không có sức chịu lực cao.

Nhà biệt thự

Một công trình biệt thự mái Nhật 2 tầng do Acc Home thiết kế

thiết kế nhà mái bằng 2 tầng hiện đại

Biệt thự là phân khúc nhà cao cấp được thiết kế với nhà ở riêng biệt độc lập, bao bọc xung quanh nhà là cây cối sân vườn. Nhà biệt thự sẽ tạo không gian riêng tư, yên tĩnh cho gia chủ, có nhiều không gian to lớn, khác như hồ bơi, chỗ đậu ô tô, hay các khu vực trưng bày cây kiểng quý hiếm hoặc vườn cây ăn trái trong nhà. Biệt thự đòi hỏi cao về thiết kế bề mặt kiến trúc, công năng và cây cối sân vườn. Ngoài ra, vật liệu lắp đặt cũng yêu cầu cao hơn những loại nhà khác.

Một số nét đặc trưng của nhà biệt thự:

Nhà biệt thự luôn có sân vườn và bao bọc xung quanh là hàng rào bảo vệ có thể làm bằng tường hoặc thép, sắt.
Ngôi nhà phải đảm bảo yếu tố an toàn về kết cấu chịu lực khung, sàn, trần, tường ổn định, không sụp đổ.
Tất cả phòng ốc trong nhà luôn được bao che bằng tường gạch. Một số nhà biệt thự hiện đại có thể ngăn cách bằng kính cường lực.
Mái nhà biệt thự thường đa dạng có thể là mái bằng hoặc mái ngói có khả năng cách nhiệt tốt, che nắng mưa cho cả gia đình.
Mọi vật liệu đều được ốp, trát hoàn thiện cả bên trong và bề mặt công trình.
Nhà biệt thự phải đáp ứng đủ mọi tiện nghi trong nhà ở như phòng tắm, phòng giặt phơi, phòng bếp, phòng ngủ, hồ bơi (có thể có hoặc không),…
Theo quan niệm nhà biệt thự không giới hạn số tầng nhưng mỗi tầng có hai phòng ngủ ( có thể có hoặc thay thế phòng ngủ đó với những chức năng khác mà chủ nhà mong muốn.

Những mẫu thiết kế nhà thông tầng đẹp

1 Tháng Năm, 2022/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Bạn đã được nhìn thấy nhiều nhà thông tầng nhưng chưa biết rõ nó được thiết kế như thế nào và có cấu trúc ra làm sao. Bạn đang băn khoăn khoăn không biết có nên thiết kế theo kiểu nhà thông tầng hay không? Vậy hãy cùng Acc Home tìm hiểu về nhà thông tầng là gì và mang đến những lợi ích gì cho ngôi nhà của mình trong bài viết dưới đây.

Như thế nào là nhà thông tầng?

Nhà thông tầng là gì?

Nhà thông tầng chính là kiểu thiết kế lấy một khoảng không gian trống để mang đến ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà, nó được xem như là giếng trời. Tuy nhiên thông tầng và giếng trời khác nhau ở chỗ chính là thông tầng sẽ sử dụng không gian rộng hơn và không bắt buộc thông từ trên đỉnh mái nhà xuống đến hết tầng, mà chỉ cần thông 1 đến 2 tầng của ngôi nhà với nhau.

Mẫu thiết kế nhà thông tầng nó tương tự với mẫu thiết kế nhà cổ điển ở phương Tây. Sử dụng một khoảng không gian lớn để giúp ngôi nhà dễ dàng hấp thụ ánh sáng tự nhiên hơn và tạo cho ngôi nhà có không gian sáng sủa hơn.

Xem thêm: Nhà gác lửng 35m2 có gì nổi bật?

Ưu điểm của nhà thông tầng

Nhà thông tầng hiện nay được nhiều người lựa chọn. Không ngẫu nhiên mà nó lại được nhiều người yêu thích đến như vậy. Vậy hãy xem ưu điểm của nó là gì?

Tạo cảm giác nhà rộng hơn

Mang đến không gian rộng rãi, thoáng mát

Những ngôi nhà hiện nay đang được thiết kế chung theo lối thiết kế và để ra một khoảng không gian từ 1m đến 2m để giúp ngôi nhà luân chuyển khí. Những ngôi nhà có diện tích không quá rộng khi thiết kế thông tầng sẽ giúp cho ngôi nhà trông sẽ cao ráo và rộng rãi hơn rất nhiều. Việc thiết kế thông tầng cho ngôi nhà không chỉ giúp cho không gian nhà bạn thêm thoáng đầng còn tạo cảm giác ngôi nhà trở nên cao và rộng hơn, thoải mái hơn.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 500 triệu nông thôn đẹp

Tạo vách ngăn hờ

Vách ngăn hờ hững

Khi bạn thiết kế thông tầng ngay tại giữa nhà sẽ tạo vách ngăn hờ cho không gian phòng khách và phòng bếp. Việc thông tầng như thế này sẽ tiết kiệm diện tích và có thể thay thế cho những vách ngăn truyền thống bí bách mang đến một không gian thoáng mát và dễ chịu hơn. Và còn mang đến ánh sáng tự nhiên cho mọi không gian.

Tuy nhiên không phải cứ thông tầng ở giữa nhà là sẽ thoáng mát mà khi thông tầng ở cuối nhà cũng sẽ mang đến cho không gian bếp một sự thông thoáng.

Dù diện tích nhà bạn có nhỏ đến đâu hãy dành lấy khoảng một phần diện tích để thông tầng. Sẽ mất đi một phần nhỏ diện tích nhưng sẽ giúp cho căn phòng bếp nhà bạn được sáng sủa hơn, tươi sáng hơn và sẽ không lo trong việc ám mùi không gian nhà.

Xem thêm: Top những mẫu thiết kế nhà có gác lửng đẹp

Tạo góc quan sát rộng

Mang đến trải nghiệm quan sát tốt hơn

Khi thiết kế theo lối nhà thông tầng sẽ tạo nên một không gian hiện đại, rộng rãi, thoáng mát mở rộng được góc quan sát rộng lớn cho ngôi nhà. Tạo nên một ngôi nhà thông tầng sẽ giúp không gian nhà bạn đẹp hơn tạo nên một điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà và hài hòa về mặt tổng thể.

Xem thêm: Top những mẫu thiết kế nhà mái Nhật đẹp

Phân loại các kiểu thông tầng được sử dụng phổ biến hiện nay

Dưới đây là một số kiểu thông tầng được sử dụng phổ biến và được mọi người yêu thích.

Thông tầng giữa nhà

Việc thông tầng giữa nhà sẽ giúp cho không gian toàn bộ ngôi nhà được thoáng hơn và có thể hấp thu được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Khi thông tầng giữa nhà sẽ giúp diện tích được tiết kiệm hơn, mở rộng không gian trong nhà, mang đến một không gian mới lạ và độc đáo. Giúp sự kết nối công năng của các phòng được dễ dàng và gần hơn.

Khi bạn thiết kế thông tầng ở giữa nhà sẽ tạo ra vách ngăn hờ ngăn cách giữa phòng khách và phòng bếp thay thế những vách ngăn kín tạo nên cảm giác thoáng đãng hơn. Và cũng giúp tạo nên một không gian tươi sáng dễ dàng hấp thụ những ánh sáng tự nhiên, điều hòa toàn bộ không gian trong nhà.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 500 triệu ở nông thôn đẹp

Thông tầng phòng khách

Thông tầng ở phòng khách là ý tưởng sáng tạo và tuyệt vời. Ở đây sẽ dễ dàng trong việc điều hòa ánh sáng, không khí giữa các tầng, các phòng với nhau. Khi đặt ở vị trí phòng khách sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa hơn, đẹp mắt hơn và làm cho phòng khách có nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

Để tạo nên điểm đẹp và ấn tượng cho phòng khách bạn có thể trang trí thêm tiểu cảnh hay những cây xanh khu vực thông tầng để vừa tận dụng tối đa phòng khách vừa mang đến những nét đẹp tự nhiên, gần gũi cho ngôi nhà.

Xem thêm: Những mẫu nhà Châu Âu đẹp

Một số gợi ý về thiết kế thông tầng khác

Nhà thông tầng cần phải đảm bảo yếu tố thâm mỹ

Ngoài ra bạn có thể lựa chọn thêm nhiều vị trí để thông tầng như thông tầng khu vực cầu thang, nhà tắm hoặc ở khu vực cuối nhà. Bạn có thể đặt tại bất kỳ vị trí nào mà mình mong muốn nhưng phải lưu ý đến phong thủy và tính thẩm mỹ mà nó mang lại cho ngôi nhà. Bạn nên tìm hiểu kỹ và xin thêm tư vấn của các kiến trúc sư, người có chuyên môn để mang đến sự lựa chọn tốt nhất có thể.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 35m2 đẹp

Nguyên tắc thiết kế nhà thông tầng đẹp

Để có thể tạo nên một ngôi nhà thông tầng đẹp cần tuân theo những nguyên tắc sau đây:

Áp dụng cho nhà 2 tầng trở lên

Nên sử dụng cho nhà 2 tầng trở lên

Với kiểu kiến trúc thông tầng lời khuyên hữu ích nhất chính là chỉ nên áp dụng nhà 2 tầng trở lên và chiều sâu của nó cũng dao động từ 20m thì hãy nên áp dụng kiểu thiết kế nhà thông tầng. Khi thiết kế khoảng diện tích để thông tầng, kiến trúc sư phải cẩn trọng, đo đạc chính xác, chuẩn chỉnh để đảm bảo rằng ngôi nhà được hài hòa và cân đối.

Những khoảng không thông tầng nó sẽ có tác dụng như giếng trời. Với những ngôi nhà có diện tích không được lớn nhất là đối với những ngôi nhà ống thì càng cần thiết kế thông tầng để giúp cho ngôi nhà được sáng sủa và có nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà tiền chế sân vườn đẹp

Sử dụng biện pháp chống ồn

Nên có biện pháp chống ồn

Nếu như bạn thiết kế thông tầng giống ý hệt với giếng trời, thông từ đỉnh xuống dưới tận đáy nhà sẽ làm cho âm thanh, tiếng động trong nhà vô cùng rõ ràng và vang lớn. Nó không khác gì với đường dẫn truyền âm thành gây nên bất tiện khiến cho mọi người trong nhà không được tự nhiên, không được thoải mái, đánh mất đi sự riêng tư vốn có.

Để khắc phục được điều này thì những bức tường bao quanh nên làm cho nó xù xì, nhám hoặc sử dụng gạch thẻ để lát… để giảm bớt đi tiếng ồn và âm thanh vang vọng.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 phong cách Châu Âu đẹp

Đảm bảo an toàn

Tuân thủ nguyên tắc an toàn

Khi thiết kế thông tầng bạn phải đảm bảo rằng yếu tố an toàn phải đặt lên hàng đầu. Những khu vực hành lang, cửa sổ cần được xây dựng rào chắn và ở lan can cần có chiều cao an toàn.

Nếu bạn chỉ thông tầng ở khu vực tầng 2 xuống phòng khách bạn hãy quan tâm đến đèn trang trí thông tầng, những cây xanh, hoa lá để không gây ra nguy hiểm cho các thành viên trong gia đình.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 6x8m đẹp

Thiết kế hệ thống mái che mưa hợp lý

Hệ thống mái che mưa hợp lý

Những ngôi nhà thiết kế thông tầng từ trên đỉnh mái xuống cần có hệ thống mái che nước mưa hợp lý. Nhưng để mái che đạt độ tốt nhất cần thiết kế cao hơn cao hơn mái nhà 1m để tạo nên sự thông thoáng, thoáng mát cho ngôi nhà. Ở hai bên mái che nên thiết kế cửa thông gió và thiết kế phần chắn để tránh nước mưa tràn vào nhà.

Nếu như không có mái che thì bạn phải chú ý thoát nước cẩn thận ở khi vực sàn nhà thẳng từ khu vực thông tầng xuống để tránh ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 8m đẹp

Yếu tố phong thủy của nhà thông tầng

Phong thủy tốt sẽ mang đến nhiều điều tốt lành

Phong thủy cũng rất quan trọng trong quá trình xây dựng kiến trúc. Đây là yếu tố bạn nên quan tâm và lưu tâm tới. Với việc thiết kế thông tầng ở khu vực bếp cần chú ý việc thoát nhiệt để không khí trong căn bếp được hài hòa. Với những khu vực phòng khách khi thiết kế thông tầng cần chú ý sử dụng những chất liệu tạo cảm giác ấm cúng. Sử dụng những màu sắc tươi sáng, treo đèn thông tầng để tạo cảm giác không gian ngôi nhà được ấm áp và thoải mái.

Với những ngôi nhà thông tầng có diện tích không được lớn thì nên thiết kế khoảng trống thông tầng hướng về ngũ hành Thủy, sử dụng những màu sắc đơn giản, kết hợp cùng những đường nét mềm mại, nhẹ nhàng để tạo nên một không gian thoáng đãng và rộng rãi.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 1 tầng đẹp

Các mẫu thiết kế nhà thông tầng

Để bạn có thể biết nhiều hơn về mẫu nhà thiết kế thông tầng, dưới đây là một số mẫu dành cho bạn tham khảo:

Thông tầng khu vực bếp

Thông tầng khu vực bếp tạo không gian thoáng

Việc đặt vị trí thông tầng ở khu vực nào là tùy thuộc vào nhu cầu của bạn. Với việc đặt tại bếp cũng là lựa chọn tuyệt vời. Bởi khi thông tầng ở khu vực bếp sẽ giúp không gian nhà bếp của bạn có ánh sáng, không khí tự nhiên và giảm bớt mùi thức ăn, điều hòa không khí trong nhà cũng tốt hơn. Và giúp cho phòng bếp nhà bạn thêm phần nổi bật.

Xem thêm: Ý tưởng trang trí mặt tiền nhà ống đẹp

Thông tầng kết hợp tiểu cảnh

Kết hợp tiểu cảnh sáng tạo, ấn tượng

Để tận dụng diện tích ở khu vực thông tầng việc trang trí thêm những cây hoa, bể nước là điều rất tuyệt vời và thú vị, tạo điểm thu hút cho ngôi nhà. Ánh sáng tự nhiên hòa quyện cùng làn cây xanh và tiếng nước chảy róc rạch tạo nên một khung cảnh thiên nhiên tuyệt vời trong chính ngôi nhà của mình. Mang đến không gian bình yên và trong lành.

Thông tầng khu vực bàn ăn

Thông tầng tại bàn ăn tạo một không gian thú vị

Ở vị trí này tạo nên một điểm vô cùng thú vị chính là mang đến không gian mới lạ cho khu vực bàn ăn. Giờ đây không phải là trần nhà nữa mà là một khoảng không để tạo cảm giác thoáng mát và để dễ dàng kết nối với những tầng trên.

Thông tầng phòng khách

Thông tầng phòng khách tạo không gian tràn ngập ánh sáng

Việc thông tầng ở phòng khách là điều vô cùng tuyệt bởi không chỉ tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn mang đến những ánh sáng tự nhiên cho phòng khách, một không gian tràn đầy sức sống và đẹp mắt, thu hút được ánh nhìn của mọi người.

Thông tầng phòng tắm

Thông tầng phòng tắm giảm bớt không gian kín đáo

Thường lối thiết kế phòng tắm theo kiểu truyền thống là sẽ thiết kế kín mít và chỉ tạo một loại quạt để thông gió để tránh bí bách. Tuy nhiên bạn hãy trải nghiệm ngay thiết kế thông tầng ở phòng tắm để đem đến một không gian thoáng mát, không còn bí bách như trước. Tạo nên một không gian thoái mải, thư giãn sau ngày dài làm việc.

Thông tầng phòng làm việc

Thông tầng phòng làm việc tạo không gian sáng tạo

Để không gian làm việc của bạn được thú vị hơn, bạn có thể thiết kế thông tầng ở vị trí này. Nó sẽ giúp cho nơi làm việc của bạn được sáng sủa và có nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Tạo cảm giác thoaid mái và giảm bớt căng thẳng.

Thông tầng địa điểm cầu thang

Thông tầng ở khu vực cầu thang đem đến không gian hài hòa cho tổng thể ngôi nhà

Việc thông tầng ở vị trí cầu thang cũng là vị trí rất hợp lý. Không những tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà mà còn giúp điều hòa cho toàn bộ tổng thể không gian trong nhà được hài hòa, ánh sáng tự nhiên có thể hòa nhập được xung quanh nhà, giúp cần bằng được không khí trong nhà.

Thông tầng cho nhà mang đến nhiều lợi ích cho không gian ngôi nhà của bạn. Nó không chỉ là giúp ngôi nhà bạn tăng tính thẩm mỹ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà mà còn giúp ngôi nhà hấp thu được nguồn ánh sáng, không khí tự nhiên mang đến một không gian tươi sáng, tuyệt vời. Với những thông tin mà Acc Home mang đến cho bạn, hy vọng bạn sẽ có cái nhìn mới hơn về thông tầng và lựa chọn được cho mình mẫu thông tầng nhà phù hợp và đẹp mắt.

Bạn cần tư vấn thiết kế nhà thông tầng có thể liên hệ với Acc Home theo số điện thoại 097. 703. 776 hoặc hòm thư điện tử acchomearc@gmail.com các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn có những không gian hoàn hảo nhất.

Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu

28 Tháng Tư, 2022/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Nền kinh tế của nước ta hiện nay đang phát triển vô cùng vững mạnh, công nghiệp hóa hiện đại hóa cũng đang tiến đến các vùng nông thôn vậy nên nhu cầu về môi trường sống và mức sống của người nông thôn cũng được nâng cao. Một trong những biểu hiện của nhu cầu sống cao đó chính là việc xây dựng nhà cửa ở nông thôn tăng mạnh nhất là các mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu.

Hôm nay hãy cùng Acc Home tìm hiểu về những lưu ý cũng như chi phí xây dựng loại nhà này như thế nào nhé!

Những lưu ý khi xây nhà 2 tầng với 500 triệu

Như bạn đã biết, bất cứ công trình nào khi được thiết kế, xây dựng cũng sẽ tồn tại những điểm đặc biệt khác hẳn so với các công trình khác mà bạn phải lưu ý. Đầu tiên chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những lưu ý khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu nhé!

Lưu ý về diện tích

Như bạn đã biết thì đất ở nông thôn rộng rãi, nhiều và rẻ hơn ở thành phố rất nhiều, tuy nhiên bạn không nên thấy rẻ mà lại xây dựng nhà quá lớn trong khi nhu cầu của bạn không đạt đến mức đó. Khi tính toán và thiết kế nhà ở thì bạn nên suy nghĩ kỹ lượng và tham khảo ý kiến từ nhiều người có kinh nghiệm để chọn ra được diện tích căn nhà mà bạn đang muốn xây dựng đáp ứng đầy đủ nhu cầu mà bạn cần.

Lưu ý về vị trí mặt bằng

Đất nông thôn thì thông thường sẽ là đất ruộng, đất có nhiều cây cối và không bằng phẳng và có hệ thống cơ sở hạ tầng không mấy tốt. Vậy nên khi lựa chọn xây dựng nhà ở một mảnh đất nào đó thì bạn nên đến khảo sát trước xem nơi đó có vị trí như thế nào, nó có thuận lợi cho việc đi lại, kéo điện không.

Đặc biệt khi khảo sát bạn cũng nên xem thử nền đất ở đó thuộc loại đất cứng, đất mềm hay đất tơi xốp để có cách bảo vệ ngôi nhà, nếu như không kiểm tra kỹ lưỡng thì rất có thể ngôi nhà sẽ diễn ra tình trạng sụt lún, sạt lở ngay sau khi xây do móng nhà không vững chắc hoặc móng nhà bị nền đất lún nuốt xuống.

Xem thêm: Những mẫu nhà 35m2 có gác lửng đẹp

Lưu ý về phong cách thiết kế

Về phong cách thiết kế thì như chúng tôi đã nói trong các bài viết trước, phong cách thiết kế nhà thì vô cùng đa dạng và phong phú. Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu và đặc điểm của căn nhà mà người ta có thể chọn được một phong cách nhà phù hợp và đẹp nhất. Một số phong cách thiết kế chủ đạo hiện nay được nhiều người biết tới như phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, Á Đông, Indochine,…

Với thiết kế cổ điển thì ngôi nhà của bạn sẽ mang một nét đẹp vương giả, sang trọng và quý tộc với những đường nét uyển chuyển, chi tiết và đắt đỏ.

Với thiết kế theo phong cách tân cổ điển thì ngôi nhà của bạn vẫn sẽ có nét sang trọng nhưng nó không cầu kỳ mà đơn giản hơn, thanh lịch hơn.

Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại ngày nay được rất nhiều người yêu thích vì sự đơn giản nhưng vẫn rất tiện nghi, sang trọng.

Thiết kế theo phong cách Á Đông là ám chỉ những ngôi nhà được thiết kế theo phong có phần xuất phát từ nét đẹp kiến trúc của 2 nước Á Đông là Trung Quốc và Nhật Bản. Những ngôi nhà này sẽ mang những nét đẹp mang tính truyền thống và cổ điển.

Xem thêm: Top những mẫu thiết kế nhà có gác lửng đẹp

Lưu ý về công năng sử dụng

Lưu ý cuối cùng dành cho bạn khi xây dựng nhà ở tại nông thôn đó là bạn nên chú ý đến công năng sử dụng của căn nhà. Khi xây dựng nhà cửa bạn nên chuẩn bị cho mình một bản vẽ chi tiết bao gồm sự phân chia các phòng cùng với sắp xếp công năng các phòng, số lượng phòng sao cho căn nhà có một không gian sinh hoạt tiện nghi nhất, thuận tiện , đầy đủ cho tất cả mọi người trong gia đình và đẹp nhất có thể nhé!

Những chi phí khi xây nhà 2 tầng tại nông thôn

Sau khi đã cùng chúng tôi tìm hiểu về các lưu ý khi xây các mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu thì chắc hẳn bạn cũng đã hình dung được những điều mà mình cần làm và tìm kiếm để có thể xây dựng một ngôi nhà rồi đúng không. Ngay sau đây chúng tôi sẽ tiếp tục liệt kê tất tần tật các chi phí dùng để xây dựng một ngôi nhà khang trang đúng theo sở thích và nhu cầu của bạn nhé!

Xem thêm: Mẫu nhà 3 tầng diện tích 5x23m đẹp

Chi phí thiết kế

Chi phí đầu tiên không thể không nhắc đến khi xây nhà hay bất kỳ công trình kiến trúc nào đó chính là chi phí thuê kiến trúc sư để vẽ bản vẽ thiết kế cho căn nhà. Vì sao cần có chi phí này và có thể bỏ chi phí này được không, câu trả lời của chúng tôi là không nên bỏ qua giai giai đoạn này để cắt giảm chi phí. Thông thường giai đoạn này sẽ có chi phí từ mấy triệu triệu đến mấy chục triệu và nhiều người cảm thấy nó không cần thiết.

Tuy nhiên bạn phải biết rằng, để xây dựng một ngôi nhà đúng với nhu cầu, phong cách và túi tiền của bạn ngay trong lần đầu mà không có bản vẽ là một điều hết sức phi thực tế, bạn cần có một bức phác thảo toàn diện để xem có vừa ý không, cần chỉnh sửa gì và nó còn giúp bạn tính toán các chỉ số cần cho xây dựng.

Nếu như bạn bỏ qua bước này thì có khả năng rất cao là bạn sẽ phải tốn thêm nhiều chi phí cho việc sửa chữa căn nhà sau khi xây với lý do không hợp với sở thích của bạn.

Xem thêm: Top những mẫu thiết kế nhà mái Nhật đẹp

Chi phí về đăng ký xây dựng nhà

Trước khi tiến hành xây dựng bất kỳ loại công trình gì từ nhà cửa, cầu cống, đường xá đều phải được sự cho phép của chính quyền địa phương bởi vì đất đai là thuộc quyền sở hữu của nhà nước. Vậy nên để được phép xây trên một mảnh đất nào đó thì bạn cần có sự cho phép từ chính quyền địa phương bằng cách làm đơn xin cấp phép xây dựng và phải nộp một khoản lệ phí tuy không nhiều nhưng nó bắt buộc phải có.

Xem thêm : Những mẫu nhà phong cách Châu Âu đẹp

Chi phí thu mua vật liệu xây dựng

Bạn không thể dùng tay không để xây dựng nhà cửa được, khi xây dựng đồng nghĩa với việc bạn phải mua sắm các nguyên vật liệu như cát, sạn, xi măng, gạch, sắt thép, ngói,…bởi vật liệu là thứ cấu thành chính yếu của căn nhà.

Những chi phí mua nguyên vật liệu xây dựng chiếm một số tiền không nhỏ tuy nhiên đây là chi phí bắt buộc vì nếu không có nó thì không có vật liệu để xây nhà ở.

Tuy nhiên bạn vẫn có thể điều chỉnh số tiền này bằng cách chọn các vật liệu có chất lượng tương đối tốt nhưng giá thành hợp lý là được, ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu về cách tính toán vật liệu sao cho khi mua vật liệu không bị thiếu hụt hay dư thừa nhiều để tiết kiệm thời gian và công sức nhé!

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà thông tầng đẹp

Chi phí thuê nhân công xây dựng

Tiếp theo chúng ta cùng đến với chi phí thuê nhân công xây dựng, người ta nói rằng có sức người mới làm nên tất cả, trong xây dựng cũng vậy nếu bạn chỉ mua vật liệu rồi để nguyên nguyên y như vậy thì nó vẫn sẽ mãi là một đống vật liệu không hơn không kém; tuy nhiên nếu có người sử dụng nguyên vật liệu đó là kết hợp chúng lại với nhau tạo thành một ngôi nhà thì lại là một chuyện khác. Người tác động đến vật liệu không ai khác đó chính là những nhân công xây dựng, không có họ thì sẽ không thể xây dựng nhà cửa vậy nên chi phí bỏ ra để thuê nhân công là cần thiết.

Chi phí mua nội thất cho căn nhà

Người ta thường ví von rằng nội thất chính là vẻ đẹp bên trong, vẻ đẹp cốt lõi của một ngôi nhà, khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu thì bạn cần phải bỏ một khoản chi phí khá nhiều cho việc mua sắm và lắp đặt nội thất. Một căn nhà sẽ như bị bỏ hoang nếu không có các nội thất như đèn điện, bàn ghế, giường ngủ, tủ bếp,…

Đối với một ngôi nhà 500 triệu bạn nên tính toán chi phí này thật kỹ để sao cho nội thất bạn mua phải phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà, diện tích ngôi nhà cũng như kinh phí mà hiện tại bạn đang có. Chỉ nên đầu tư vào những nội thất cần thiết trước để tránh bị lãng phí và mơ hồ trong việc bố trí nội thất sau này.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 35m2 đẹp

Các chi phí phụ phát sinh khác

Ngoài những chi phí chính mà chúng tôi đã kể ở trên ra thì còn rất nhiều chi phí nhỏ lẻ khác mà chúng tôi gộp lại và gọi là chi phí phụ phát sinh ví dụ như chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí chiêu đãi cho nhân công, chi phí vận chuyển nguyên vật liệu, chi phí vệ sinh nhà cửa sau khi hoàn thành,…các chi phí này cũng cần thiết nhưng nó chỉ chiếm tỷ trọng tiền ít và có những cái cũng không cần thiết đối với những người có yêu cầu không quá cao.

Một số mẫu nhà 2 tầng nông thôn xây với 500 triệu đẹp

Sau khi đã tìm hiểu qua hết các lưu ý cũng như các chi phí cần có khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu xong thì ngay sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn một số mẫu nhà cực đẹp được rất nhiều người yêu thích hiện nay.

Mẫu nhà nông thôn 2 tầng mái thái

Đầu tiên chúng ta cùng đến với mẫu thiết kế nhà 2 tầng nông thôn mái thái vô cùng đẹp mắt chỉ với 500 triệu. Như bạn đã thấy, ngôi nhà này có 2 tầng và thiết kế mái thái vô cùng truyền thống và thanh lịch. Ngôi nhà có màu chủ đạo là màu be và màu nâu gỗ. Mái ngói và cửa gỗ có cùng tone màu nên khiến cho căn nhà vô cùng đẹp mắt và hòa hợp. Phía bên tay phải sẽ là ban công dùng để ngắm cảnh, thư giãn đọc sách. Phần sân trước cũng rấ rộng có thể tận dụng làm nơi đậu xe.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà tiền chế sân vườn đẹp

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng

Hiện nay nhà ở mái bằng đang rất được ưa chuộng bởi thiết kế đơn giản nhưng rất nhiều công năng. Thiết kế mái bằng sẽ mang lại không gian sống an toàn hơn cho bạn trước những ngày mưa to gió lớn bởi gió và mưa không thể làm bay mái nhà của bạn.

Hơn nữa với cấu trúc bê tông nên ngôi nhà này có thể cách âm và cách nhiệt vô cùng tốt. Thiết kế của ngôi nhà rất đơn giản với màu chủ đạo là màu trắng và màu ghi. Cửa được làm từ kính viền khung ngoại nên cách âm và nhiệt cũng cực kỳ tốt.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 phong cách Châu Âu đẹp

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp sân vườn thoáng mát

Nếu như bạn đang có một mảnh đất khá rộng rãi và mong muốn xây nhà thì nên chọn mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu này đi bởi nó rất phù hợp với bạn đấy. Ngôi nhà này có thiết kế theo phong cách truyền thống kết hợp với kiểu mái nhật vô cùng thanh lịch.

Màu sắc chủ đạo của căn nhà là màu trắng và xám trông vô cùng sang trọng và lịch thiệp, với diện tích đất rộng nên bạn có thể thoải mái điều xây gara ô tô, phần đất còn lại làm khuôn viên sân vườn xanh mát, rộng rãi và vô cùng thoải mái. Ở phía sau bạn có thể xây thêm một chiếc lều nhỏ chắc chắn để có thể vui chơi, thư giãn mỗi ngày rảnh rỗi.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 6x8m đẹp

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng ở nông thôn

Mẫu nhà mái bằng với thiết kế hiện đại đang rất được lòng nhiều người vì sự tiện nghi và khang trang của nó. Với kết cấu mái bằng thì ngôi nhà trông đơn giản nhưng hiện đại hơn và có độ cách âm rất tốt, đảm bảo ngôi nhà không bị tổn hại khi có hiện tượng thời tiết cực đoan.

Thiết kế lan can và cửa đều bằng kính cường lực trong suốt mang lại cảm giác rộng rãi, thông thoáng, mát mẻ hơn cho cả căn nhà. Ban công rộng rãi trên tầng hai sẽ là địa điểm thú vị cho gia chủ mỗi lúc muốn ngắm cảnh, thư giãn. Ngôi nhà này có vị trí ngay mặt đường nên vô cùng thuận tiện và đáng giá, nếu ở hai bên còn phần đất thì bạn có thể trồng thêm một số loại cây để có bóng mát mỗi ngày trở nắng nóng.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 8m đẹp

Nhà phố 2 tầng diện tích 100m2

Tiếp theo chúng ta cùng tìm hiểu mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu xinh đẹp này. Ngôi nhà này được thiết kế trên trục đường lớn có mặt tiền nên có phong cách rất đơn giản nhưng vẫn rất hiện đại. Với thiết kế gương trên cửa và ban công tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn.

Ngôi nhà với màu chủ đạo là màu đen trắng và nâu kết hợp với nhau tạo nên không gian truyền thống. Trong nhà sẽ được trang trí thêm nhiều cây xanh để có không gian tươi mát hơn. Thiết kế cổng và tường rào đơn giản bằng thép không gỉ sọc ngang vừa an toàn vừa thẩm mỹ, gara ô tô rộng rãi cho bạn thoải mái đậu đỗ.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 1 tầng đẹp

Nhà nông thôn 2 tầng diện tích 90m2

Một mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu tiếp theo mà chúng ta cùng chiêm ngưỡng đó chính là mẫu nhà có diện tích 90 mét vuông. Căn nhà này có thiết kế vô cùng đơn giản nhưng vẫn rất tiện nghi, màu sắc chủ đạo là màu trắng và mặt tiền gây ấn tượng bởi thiết kế ốp đá hoa cương vô cùng đẹp và sang trọng. Phần ban công và hệ thống đèn chiếu bên ngoài nhà cũng làm nổi bật căn nhà hơn vào ban đêm.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà thờ họ 2 tầng kết hợp nhà thờ họ

Ngôi nhà 500 triệu 2 tầng với mặt tiền bằng kính

Tiếp tục là một mẫu nhà với thiết kế mặt tiền bằng kính vô cùng độc đáo. Ngôi nhà này có màu sắc chủ đạo là màu trắng điểm xuyết những đường màu đen chạy quanh nhà tạo điểm nhấn. Phần mặt tiền và cửa của căn nhà được làm hoàn toàn bằng kính mang lại cảm giác thông thoáng, sáng sủa và rộng rãi hơn hẳn. Thiết kế ngôi nhà với mái bằng như một chiếc hộp đang được lắp ráp trông đơn giản nhưng không hề đơn điệu.

Xem thêm: Những cách trang trí mặt tiền nhà ống đẹp

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại ở Phú Thọ

Trên đây là một mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu tại Phú Thọ, căn nhà này có màu chủ đạo là màu nâu cà phê và màu trắng trông vô cùng ấm áp và thanh lịch. Căn nhà có cửa được làm bằng kính cường lực viền khung ngoại chắc chắn và cách âm cực tốt.

Thiết kế mái nhật giúp cho căn nhà trở nên ngăn nắp và mang vẻ đẹp hiện đại hơn, thanh lịch hơn. Thiết kế ban công không mái che cũng là một điểm hết sức đột phá tạo được không gian ngắm cảnh siêu đẹp và có thể tận dụng để trồng cây cảnh.

Nhà chữ L 2 tầng tại Yên Bái

Mẫu nhà nông thôn 2 tầng hình chữ L cũng đang làm mưa làm gió hiện nay, kiến trúc chữ L sẽ khiến cho căn nhà bạn tận dụng tối ưu các mặt của ngôi nhà, đón được ngắn và gió từ nhiều hướng. Thiết kế ngôi nhà có mái kiểu nhật và màu trắng làm chủ đạo sẽ khiến cho ngôi nhà rộng hơn và thu hút được nhiều chú ý từ người xe nhiều hơn.

Xem thêm: Những ý tưởng trang trí mặt tiền nhà ống đẹp

Nhà mái dốc 500 triệu nông thôn 2 tầng

Nhà mái dốc sẽ thường có thiết kế thân nhà nhỏ, đây là thiết kế nhà phù hợp với những mảnh đất có chiều sâu lớn và chiều rộng hẹp vậy nên nếu như bạn cũng đang có mảnh đất như vậy thì hãy áp dụng mẫu thiết kế này nhé! Với thiết kế mái dốc và tone màu chủ đạo của căn nhà là màu trắng làm cho căn nhà không bị thu nhỏ mà trở nên rộng hơn. Điểm nổi bật của ngôi nhà này nằm ở chỗ cánh cổng và lan can nhà được thiết kế tinh xảo khiến cho ngôi nhà sang trọng hơn hẳn.

Thiết kế nhà 2 tầng 500 triệu phá cách

Một thiết kế mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu phong cách phá cách, trẻ trung này sẽ làm cho ngôi nhà bạn nổi bật nhất nơi bạn sinh sống. Như bạn đã thấy, phần mái của ngôi nhà này rất khác lạ, nó có 2 phần mái tách riêng và lệch nhau tạo nên cảm giác bất đối xứng độc đáo, nghệ thuật hơn những ngôi nhà bình thường.

Thiết kế nhà chữ L 2 tầng với 4 phòng ngủ

Một ngôi nhà có diện tích rộng hình chữ L và có 4 phòng ngủ sẽ vô cùng tiện nghi, rộng rãi cho gia đình bạn. Thiết kế mái thái màu xanh và màu trắng của ngôi nhà kết hợp lại vô cùng hòa hợp và phong thủy. Ngôi nhà này có thiết kế khá đơn giản với thiết kế cửa kính trong suốt tạo không gian mở cho căn nhà. Ngôi nhà này trở nên xinh đẹp và lung linh hơn nhờ những chậu cây, cành hoa, dây leo xanh mướt xung quanh ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m tại nông thôn

Những khách hàng ở nông thôn cũng vô cùng yêu thích mẫu nhà 2 tầng 8x12m như thế này. Màu trắng chủ đạo cùng với màu nâu gỗ làm cho căn nhà này sang trọng và ấm áp hơn rất nhiều. Điểm nổi bật của căn nhà này đó chính là phần ban công trên tầng 2, phần mái của ban công không dùng để che chắn mà nó sẽ được dùng để trồng cây, treo chậu hoa cảnh vô cùng đẹp.

Nhà mái Nhật 2 tầng tại Thanh Oai Hà Nội

Thanh Oai Hà Nội nổi tiếng với những ngôi nhà 2 tầng đẹp, đây là một trong số những mẫu nhà nổi bật tại Thanh Oai. Thiết kế này vô cùng đơn giản nhưng toát ra được vẻ đẹp thanh lịch, màu trắng nhã nhặn và nhẹ nhàng, thiết kế ban công thanh tao và có nhiều cây xanh làm cho không gian tươi mát hơn rất nhiều. Phần cổng và hàng rào cũng làm cho ngôi nhà như bước ra từ truyện tranh vậy.

Nhà 2 tầng mặt tiền kinh doanh

Nếu như bạn đang muốn xây một căn nhà vừa dùng cho mục đích sinh sống vừa cho mục đích kinh doanh thì hãy tham khảo ngay mẫu nhà này nhé! Ngôi nhà thiết kế 2 tầng với 2 mặt tiền thoáng rộng, thiết kế nhà theo phong cách hiện đại phá cách với cửa kính trong suốt. Phía trên tầng 2 sẽ là không gian sinh hoạt của gia đình, phía dưới tầng một sẽ là không gian dành cho việc buôn bán kinh doanh.

Nhà 2 tầng 5x15m đơn giản

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu với diện tích 5x15m này cũng rất thu hút người nhìn. Những mẫu nhà như vậy có thiết kế rất đơn giản, nét độc đáo là nằm ở mặt tiền, phần cổng và phần mặt ngoài tầng 2 giống như mô hình lắp ráp vậy, vừa phá cách vừa rất truyền thống.

Mẫu nhà tiền chế 500 triệu sang trọng

Nhà tiền chế hiện nay đang là một phong trào xây dựng nhà cửa hiện nay, bạn có thể thấy kiến trúc của nhà tiền chế lúc nào cũng mang nét đẹp phóng khoáng, mạnh mẽ và hiện đại vậy nên căn nhà này cũng mang vẻ đẹp như vậy. Với thiết kế cửa và lan can bằng kính khiến cho căn nhà hiện đại hơn, thiết kế phòng ốc và đèn chiếu sáng làm cho căn nhà trở nên ấm cúng hơn rất nhiều.

Mẫu nhà 2 tầng có sân vườn tầng thượng

Nhà tiền chế có sân vườn cũng là một mẫu nhà đang khiến cho rất nhiều người yêu thích, mẫu nhà này mang vẻ đẹp phóng khoáng hơn các thiết kế khác, phần ban công chính là điểm nổi bật của căn nhà này, nó được trang trí bằng những dải đèn treo vô cùng lung linh, cây xanh được bố trí khắp nơi làm cho không gian xanh mát, tươi mới hơn.

Nhà container 2 tầng 500 triệu

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu được làm từ container cũng là một trong những mẫu nhà đẹp và mang nét đẹp phóng khoáng. Thiết kế 2 tầng container chồng chéo lên nhau sẽ làm cho ngôi nhà độc đáo và bức phá hơn. Với thiết kế đèn chiếu sáng màu vàng làm cho cả ngôi nhà trở nên lung linh và ấm cúng hơn rất nhiều. Ngoài sân bạn cũng có thể tận dụng thêm những khoảng trống để ngồi chơi, thư giãn hay đọc sách vào những ngày nghỉ nữa.

Trên đây là tất cả những thông tin của chúng tôi biết về những mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu. Nếu bạn thấy bài viết này hay thì hãy chia sẻ bài viết này cho những người đang có nhu cầu nhé. Đồng thời bạn cũng có thể truy cập thêm vào trang web của chúng tôi để tìm đọc thêm những bài viết khác nữa nhé!

Nếu bạn cần tư vấn thiết kế nhà, nội thất có thể liên hệ với Acc Home theo số điện thoại 0977. 703. 776 hoặc hòm thư điện tử acchomearc@gmail.com cách kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn có những không gian hoàn hảo nhất.

Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà 35m2 đẹp

16 Tháng Tư, 2022/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Giá đất tăng cao việc mua được một mảnh đất rộng đối với nhiều người là chuyện không dễ dàng gì, vậy nên mà người ta thường mua những mảnh đất có diện tích nhỏ hoặc được bố mẹ cho để xây một ngôi nhà nhỏ đủ để phục vụ cho đời sống sinh hoạt hằng ngày. Nhà 35m2 chính là lựa chọn hoàn hảo nhất cho những ai có đời sống kinh tế như vậy, hãy cùng Acc Home tìm hiểu về những điều cần biết khi xây dựng nhà ở 35 mét vuông nhé!

Những lưu ý khi thiết kế nhà 35m2

Như đã nói ở trong tất cả những bài viết trước đây của chúng tôi, không có một công trình kiến trúc nào lại mà không có những điểm khác biệt và không có những điều cần lưu ý.

Xây dựng nhà ở 35 mét vuông cũng vậy, tất cả mọi thứ từ giai đoạn chuẩn bị thiết kế, giai đoạn thi công thô, giai đoạn thi công nội thất, tất cả đều có những điểm bạn cần chú ý nhiều hơn. Hôm nay chúng tôi sẽ cùng bạn khám phá những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà 35m2 trong bài viết này nhé!

Lưu ý về bố trí công năng các phòng

Khi xây dựng một công trình kiến trúc quy mô lớn thì việc xác định và phân chia công năng cho các phòng sẽ dễ hơn là khi xây dựng một ngôi nhà chỉ có diện tích là 35m2.

Với diện tích nhỏ hẹp như vậy cho một căn nhà thì việc làm thế nào để bố trí phòng ngủ, phòng tắm, phòng vệ sinh, phòng khách cho hợp lý và có đầy đủ công năng là chuyện không dễ dàng và cần phải suy nghĩ rất nhiều.

Hơn nữa việc bố trí nhiều phòng cũng sẽ làm diện tích mỗi phòng giảm xuống, vậy nên nếu như bạn có thể tích hợp một đến 2 phòng lại với nhau thì có thể sẽ tối ưu được diện tích hơn thay vì phải phân chia riêng lẻ. Gợi ý cho bạn đó chính là không nên xây quá nhiều tường ngăn cách vì tường cũng sẽ chiếm nhiều không gian, bạn nên dùng một số vật liệu khác để ngăn cách các phòng cần thiết, còn lại thì không cần ngăn cách.

Xem thêm: Top những mẫu nhà có gác lửng đẹp

Lưu ý về phong cách thiết kế

Tiếp theo bạn cũng cần phải lưu ý thêm về phong cách thiết kế nhà của bạn, vì ngôi nhà chỉ có diện tích vỏn vẹn có 35 mét vuông mà thôi nên phong cách kiến trúc cần lựa chọn là những phong cách đơn giản, nhẹ nhàng và đa năng chứ không nên chọn những phong cách như cổ điển, tân cổ điển, vintage sẽ làm cho ngôi nhà trở nên chật hẹp, nóng nảy.

Xem thêm: Top những mẫu thiết kế nhà thông tầng đẹp

Lưu ý về màu sắc, ánh sáng của ngôi nhà

Màu sắc và ánh sáng chính là linh hồn, là yếu tố làm tăng tính thẩm mỹ cũng như giá trị cho một ngôi nhà. Màu sắc và ánh sáng có khả năng mở rộng diện tích nếu dùng đúng cách và thu hẹp diện tích nếu như bạn dùng sai cách.

Hơn nữa, theo nghiên cứu khoa học thì màu sắc và ánh sáng là một trong những yếu tố tác động đến tâm lý của con người khi chúng ta tiếp xúc với nó trong một khoảng thời gian.

Con người thì sẽ có xu hướng nóng tính, khó chịu hơn khi tiếp xúc và nhìn thấy những màu sắc và ánh sáng quá chói lóa, quá nóng bỏng như đỏ, cam, vàng trong thời gian dài. Chính vì vậy mà khi xây dựng và thiết kế nhà người ta thường chọn sơn những màu nhẹ nhàng như trắng, be, pastel,..để vừa mở rộng không gian, vừa làm cho người sử dụng cảm thấy thoải mái, dễ chịu.

Ngoài ra, khi lựa chọn màu sắc bạn cũng cần chú ý đến màu hợp với mệnh của bạn, nếu như màu sắc hợp mệnh sẽ mang lại nguồn năng lượng tích cực và tốt lành cho bạn.

Cường độ ánh ánh sáng ở mỗi phòng cũng phải khác nhau để phục vụ cho mục đích khác nhau, ví dụ như phòng ngủ thì cường độ yếu hơn để dễ đi vào giấc ngủ, phòng khách, phòng bếp thì cường độ mạnh hơn để mắt không bị đau khi làm việc.

Xem thêm: Top những mẫu thiết kế nhà mái Nhật đẹp

Lưu ý về hướng xây dựng ngôi nhà

Trong các bài viết trước chúng tôi đã từng nhắc đến việc phải xác định hướng nhà có phong thủy tốt để xây dựng, hôm nay chúng tôi tiếp tục đề cập lại vấn đề này. Như bạn đã biết chúng ta có 4 phương 8 hướng, mỗi phương mỗi hướng sẽ có những nguồn năng lượng khác nhau phù hợp với từng người khác nhau.

Vậy nên trước khi xây dựng nhà bạn cần xác định hướng nào là hướng chính để xây dựng mặt tiền cho căn nhà. Vì nếu như xác định đúng hướng, vận khí của gia đình bạn sẽ ngày càng tốt lên do phù hợp với nguồn năng lượng, mọi việc như công danh, sức khỏe, tiền tài, hạnh phúc đều sẽ được như ý.

Xem thêm: Top những mẫu nhà thiết kế theo phong cách Châu Âu đẹp

Lưu ý về bố trí cửa sổ, cửa chính hợp phong thủy

Tiếp theo chúng ta cùng đến với yếu tố cần lưu ý đó chính là bố trí cửa sổ và cửa chính hợp phong thủy. Có thể nói rằng nhiều người khi xây dựng nhà cửa vô tình quên đi những lưu ý này dẫn đến mọi việc trong nhà không hanh thông.

Cửa sổ và cửa chính theo quan niệm xưa là nơi đón nhận những điềm lành và năng lượng tốt, và là nơi xua đuổi những điều không may cũng như ngăn chặn ma quỷ vào nhà nếu xác định và bố trí đúng hướng.

Tuy nhiên không phải ai cũng biết điều này, có nhiều gia đình bố trí cửa ra vào thẳng một hàng từ trước ra sau – đây được xem là lối đi của ma quỷ vậy nên trong nhà xảy ra rất nhiều chuyện đáng sợ. Vậy nên chúng tôi mong rằng bạn tìm hiểu kỹ các kiến thức này trước khi xây dựng nhà cửa để tránh hậu họa sau này.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà tiền chế sân vườn đẹp

Lưu ý về lựa chọn và bố trí nội thất

Lưu ý cuối cùng cho nhà 35m2 đó chính là việc lựa chọn cũng như bố trí nội thất trong nhà, như đã nói từ đầu bài viết căn nhà có diện tích 35 mét vuông thì không thích hợp cho những thứ cầu kỳ và có kích thước lớn vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn những nội thất có nhiều công năng và có kích thước nhỏ gọn. Bố trí nội thất cần phải có sự khoa học, đừng bạ đâu đặt đó mà hãy tính toán làm sao cho nội thất phát huy được hết công năng của nó.

Xem thêm: Những mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu đẹp

Những kinh phí cần thiết khi xây nhà 35m2 bạn nên biết

Xây dựng nhà cửa tất nhiên là sẽ phải tốn tiền rồi và việc tốn tiền cho những khoản nào, tốn bao nhiêu thì có lẽ không nhiều người biết. Hôm nay chúng tôi sẽ liệt kê cũng như giúp bạn tính toán cần bao nhiêu kinh phí cho một căn nhà 35 mét vuông nhé!

Kinh phí cho việc thiết kế bản vẽ nhà ở

Đây là khoản kinh phí đầu tiên mà bạn cần phải chi ra và nó thật sự cần thiết. Nếu như bạn xây nhà và không có bản vẽ trước thì rất có khả năng ngôi nhà sau khi xây xong sẽ không đúng theo mong muốn của bạn vì cách diễn đạt và hình dung của bạn và người xây dựng là khác nhau. Nếu có sai sót thì cũng sẽ không sửa được hoặc nếu có sửa thì bạn lại phải chi ra một khoản tiền không ít để sửa sang và có khi là phải dỡ bỏ và làm lại tất cả.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 phong cách Châu Âu đẹp

Chi phí mua nguyên vật liệu xây dựng

Làm thế nào để xây một ngôi nhà nếu như không có nguyên vật liệu như cát, sạn, xi măng, thép được cơ chứ. Vậy nên chi phí quan trọng để mua nguyên vật liệu là vô cùng cần thiết mà chi phí này cũng tốn nhiều tiền, quy mô càng lớn thì chi phí nguyên vật liệu càng nhiều.

Tuy nhiên khi mua bạn cũng cần tính toán sao cho phù hợp đừng mua theo cảm giác, nếu bạn không có kinh nghiệm thì hãy giao việc này cho nhà thầu để họ mua như vậy vừa đảm bảo về giá vừa không sợ mua dư thừa hoặc thiếu.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 6x8m đẹp

Thuê đơn vị thi công cho nhà 35m2

Chắc chắn rồi, một mình bạn không thể nào xây được một căn nhà, bạn phải bỏ tiền thuê công nhân hay một đơn vị thầu để họ xây dựng và tiền lương của công nhân chính là tiền bạn cần phải chi ra trong hạng mục này. Đây là khoản chi phí chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tất cả các khoản chi nhưng biết làm sao được đây là một khoản chi cực kỳ quan trọng và bắt buộc bạn phải bỏ ra.

Mua nội thất cho căn nhà

Một căn nhà không có nội thất chỉ là một cái vỏ bên ngoài và nó không có giá trị sử dụng, bạn cần phải bỏ tiền ra để mua sắm những vật dụng cần thiết cho đời sống sinh hoạt hằng ngày cũng như thỏa mãn nhu cầu giải trí của bạn. Có thể nhà ở 35 mét vuông không lớn nhưng tuyệt đối không được sơ sài trong việc mua nội thất.

Các chi phí phát sinh ngoài

Ngoài những chi phí mà chúng tôi đã kể trên thì còn có một số chi phí khác như chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí phát sinh xây dựng như xây thêm trụ cổng, tường rào, chi phí thưởng cho nhân công, chi phí điện nước và các chi phí về giấy phép xây dựng.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 8m đẹp

Những mẫu thiết kế nhà 35m2 siêu đẹp và phổ biến hiện nay

Sau khi đã tìm hiểu xong những điều cần lưu ý cũng như những chi phí bạn cần bỏ ra để xây dựng một căn nhà 35 mét vuông thì bây giờ chúng tôi sẽ cùng bạn tham khảo qua một số mẫu thiết kế nhà 35m2 siêu đẹp và được nhiều người yêu thích nhất hiện nay.

Thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 35m2

Đầu tiên chúng ta cùng đến với một thiết kế nhà ở 35 mét vuông cấp 4 vô cùng đơn giản. Ngôi nhà này có thiết kế như những ngôi nhà cấp 4 khác mà chúng ta thường hay thấy, đặc biệt là ở các nông thôn. Với diện tích nhỏ nhưng được thiết kế rất thông minh có đầy đủ phòng ngủ, phòng vệ sinh và phòng tắm tích hợp vào một, phòng khách và phòng ăn tích hợp vào một khiến cho căn nhà gọn gàng, rộng rãi hơn.

Cửa sổ và cửa chính được làm bằng gương với dạng trượt có thể vừa cách âm tốt, vừa làm ngôi nhà thoáng mát hơn và tối ưu diện tích khi đóng mở cửa.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 8m đẹp

Nhà cấp 4 diện tích 35m2 có gác lửng đẹp

Một thiết kế vô cùng phổ biến và rất được nhiều chủ trọ yêu thích chính là nhà cấp 4 diện tích 35 mét vuông và có gác lửng. Với thiết kế như vậy thì căn phòng này sẽ có diện tích sử dụng nhiều hơn, có thể thành 2 phòng ngủ: 1 ở trên gác và 1 ở dưới tầng trệt.

Ngoài ra còn có phòng khách và phòng bếp cạnh nhà vệ sinh cũng rất tiết kiệm không gian. Chân cầu thang được tận dụng làm nơi để tivi cũng rất hợp lý. Màu trắng và nền gỗ được lấy để làm 2 màu chủ đạo trong căn phòng khiến căn phòng dường như rộng hơn.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 1 tầng đẹp

Mẫu nhà nhỏ 35m2 đầy đủ nội thất tiện nghi

Tiếp đến là một thiết kế nhà ở 35 mét vuông vô cùng tiện nghi và cũng có một gác lửng ở trên làm tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Căn nhà này có đầy đủ công năng như một phòng ngủ, một phòng khách ở tầng trệt, một phòng giải trí ở gác lửng, một căn nhà bếp nhỏ và một phòng tắm vô được bố trí vô cùng logic và sạch sẽ.

Màu sắc của căn phòng rất thanh lịch, nội thất được lựa kỹ càng và có nhiều chức năng khác nhau. Đặc biệt là căn nhà còn được trang trí thêm cây xanh giúp không khí trong lành và tươi mát hơn.

Xem thêm: Những cách trang trí mặt tiền nhà ống đẹp

Nhà 2 tầng 35m2 hiện đại, tiện nghi

Với diện tích là 35 mét vuông bạn vẫn có thể sở hữu cho mình một ngôi nhà 2 tầng với đầy đủ tiện nghi hiện đại nếu như bạn tham khảo mẫu thiết kế này. Tất cả mọi nội thất trong nhà đều vô cùng hiện đại và quan trọng là nó có thiết kế tinh tế, nhỏ gọn không chiếm nhiều diện tích.

Cách bố trí nội thất cũng rất khéo léo và thông minh khi tận dụng chân cầu thang làm nơi treo tivi và tủ để đựng sách báo cũng như các vật dụng khác như ly, cốc,.. Ngôi nhà còn được tô điểm thêm bằng những bức tranh vô cùng nghệ thuật và sắc màu khiến không gian sống động và tươi mới hơn.

Mẫu nhà 35m2 phong cách tối giản

Một ngôi nhà tối giản là chân ái cho một diện tích chỉ rộng 35 mét vuông, Bạn thấy ngôi nhà này có thiết kế như nào, phải rồi mọi thứ đều không có sự ngăn cách bởi các bức tường mà nó sẽ được bố trí khéo léo sao cho nó như là một căn nhà thu nhỏ trong 1 căn phòng.

Chỗ đặt giường ngủ sẽ có bục nâng cao hơn so với những vị trí khác và có kính che ở phía đối diện khu vực bếp nấu ăn và rửa dọn. Bàn làm việc và nơi thư giãn xem tivi sẽ được tích hợp với bàn ăn vô cùng tiện lợi. Căn nhà này có tone màu chủ yếu là màu trắng và nền nhà cũng như nội thất có chất liệu là gỗ công nghiệp với thiết kế đơn giản, thanh lịch.

Mẫu nhà 35m2 phong cách tân cổ điển thanh lịch

Bạn là một người yêu thích vẻ đẹp thanh lịch, tao nhã của phong cách tân cổ điển, nếu đúng vậy thì hãy tham khảo ngay thiết kế nhà ở này nhé! Với diện tích 35 mét vuông và được thiết kế vô cùng đơn giản, nội thất mang nét thanh lịch và có chút hoài cổ khiến căn nhà trở nên vô cùng đẹp.

Đặc biệt là hệ thống đèn vô cùng độc đáo, ngoài ra còn có hệ thống cửa sổ bằng kính lớn đón được nhiều ánh nắng và gió hơn khiến căn nhà sáng sủa hơn.

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 35m2 dễ thương

Mau mau bơi vào đây để cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp đáng yêu, dễ thương của ngôi nhà cấp 4 có diện tích 35 mét vuông này thôi các cô nàng của chúng tôi. Thiết kế ngôi nhà thiên về hướng nữ tính nhiều hơn bởi các vật dụng trong căn nhà này tuy rất đơn giản nhưng lại mang nét đẹp đáng yêu, duyên dáng nữ tính hợp với phái nữ.

Màu sắc chủ đạo của căn nhà này là màu trắng và màu be vô cùng nhẹ nhàng và mộng mơ. Nội thất đa năng như chiếc giường có tích hợp thêm nhiều ngăn kéo tủ để bỏ quần áo, vật dụng cho gia chủ.

Mẫu nhà phong cách hiện đại diện tích 35m2

Một thiết kế nhà ở với phong cách hiện đại sẽ làm bạn không thể rời mắt vì vẻ đẹp cao cấp, hiện đại và thanh lịch của nó. Với tone màu chủ đạo là màu ghi, đen, trắng nên căn phòng mang thiên hướng nam tính nhiều hơn.

Khu vực ngủ nghỉ sẽ được phân chia bằng kính với các khu vực khác khiến cho không gian căn phòng vô cùng thoáng và rộng rãi hơn so với ngăn cách bằng tường. Nội thất sử dụng trong căn phòng cũng vô cùng hướng đại và nghệ thuật. Căn phòng có 2 cửa sổ làm cho ánh sáng bên ngoài chiếu vào căn phòng làm cho nó sáng hơn và thoáng hơn.

Thiết kế nhà vườn 35m2

Nếu như bạn đã quá chán với cuộc sống xô bồ của thành phố và mong ước xây được một căn nhà vườn thì hãy tham khảo qua thiết kế nhà vườn độc đáo này nhé! Với thiết kế có hình khối lạ mắt và sử dụng màu sắc của gỗ tự nhiên nên ngôi nhà này có vẻ đẹp của tạo hóa của thiên nhiên trông vô cùng gần gũi và mát mẻ. Ở trước căn nhà sẽ có khoảng sân vườn có thể tận dụng để thư giãn, nghỉ ngơi sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Thiết kế nhà ở một lầu một tầng trệt với phong cách thanh lịch

Ai nói 35 mét vuông thì không thể xây nhà 1 lầu một trệt được cơ chứ, hãy cùng xem qua thiết kế này. Tuy chỉ có 35 mét vuông nhưng ngôi nhà này được thiết kế với đầy đủ công năng và thậm chí nó còn mang nét đẹp vô cùng thanh lịch và hiện đại. Với thiết kế mái bằng và cửa kính thì căn nhà này trông vô cùng chắc chắn và rộng rãi. Ngoài ra thì nó còn được thiết kế thêm gara xe ô tô dưới tầng trệt nữa.

Mẫu nhà 35m2 mang phong cách Á Đông

Với thiết kế mang phong cách Á Đông, căn phòng này là sự kết hợp vô cùng hoàn hảo của nền tinh hoa kiến trúc Nhật Bản và tinh hoa kiến trúc Trung Hoa. Nội thất của căn phòng đa phần đều được làm từ đá và gỗ là những nguyên liệu đến từ thiên nhiên, hình ảnh mặt trăng xuyên suốt xuất hiện trong ngôi nhà từ đèn cho đèn khung cửa hình tròn chính là một hình ảnh quen thuộc của văn hóa Á Đông. Ngoài ra căn phòng còn được trang trí thêm cây xanh trông vô cùng mát mẻ, tươi mới.

Mẫu nhà 35m2 mái thái siêu đẹp

Nhà 35m2 mái thái đang là một trong những thiết kế được rất nhiều người sử dụng vì nét đẹp đơn giản, thanh lịch của nó. Với phần mái có thiết kế đẹp và độc đáo cộng thêm sự kết hợp hài hòa giữa 3 màu sắc là trắng, xám và be mang lại vẻ đẹp thanh lịch, dung dị cho cả căn nhà.

Thiết kế nhà 35m2 mái bằng đơn giản

Thiết kế cuối cùng cho ngày hôm nay chính là thiết kế nhà ở 35 mét vuông với mái bằng có tích hợp thêm gara xe ô tô vô cùng hiện đại. Căn nhà lấy màu xám trắng làm màu chủ đạo và cửa được làm từ kính cường lực khung nhôm giúp cách nhiệt, cách âm cực tốt. Phân mái bằng cũng có tác dụng cách nhiệt, cách âm và bảo vệ căn nhà khỏi những hiện tượng cực đoan của thời tiết.

Trên đây là bài viết của chúng tôi về nhà 35m2, nếu mọi người thấy hay thì hãy chia sẻ thêm cho nhiều người biết hơn cũng như tìm đọc thêm nhiều bài viết của chúng tôi nhé!

Bạn cân tư vấn thiết kế nhà với không gian hẹp có thể liên hệ đến Acc Home theo số điện thoại 0977. 703. 776 hoặc hòm thư điện tử acchomearc@gmail.com các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn có những không gian hoàn hảo nhất.

Top những mẫu thiết kế nhà mái thái đẹp

9 Tháng Tư, 2022/in Thiết kế nhà ống /by manhkhuong

Hiện nay mẫu nhà đang làm mưa làm gió tại thị trường chính là mẫu nhà mái Thái . Bởi không chỉ đẹp về tính thẩm mỹ mà còn có thể tối ưu tốt mặt bằng công năng sử dụng. Với mẫu nhà mái Thái không chỉ sử dụng cho những phong cách hiện đại mà có thể kết hợp được với nhiều phong cách khác nhau để tạo nên những vẻ đẹp riêng và cuốn hút.

Vậy nhà mái Thái là gì? Và những mẫu nhà mái Thái nào đang được sử dụng nhiều hiện nay? Cùng Acc Home tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây.

Nhà mái Thái là gì?

Nhà mái Thái là gì? Đúng như tên gọi của nó, nguồn gốc chính của nhà mái Thái là Thái Lan và dần được phát triển và du nhập và Việt Nam.

Đặc điểm nhận diện của nhà mái Thái chính là phần mái có dạng ngói và được xếp chồng lên nhau tạo thành dốc theo đúng chuẩn của kiến trúc Thái. nhà mái Thái thường được thiết kế vô cùng tỉ mỉ và chi tiết, vì vậy chi phí cũng cao hơn so với những mẫu nhà mái khác.

Mái thái thường có cấu tạo như sau: mái, cửa sổ, cửa chính, mái che đầu. Tất cả những chi tiết này đều được thiết kế đúng theo nguyên tắc của kiến trúc Thái. Với mái thái có thể thiết kế cho các kiểu nhà khác nhau như nhà cấp 4 hay nhà từ 2 tầng trở lên hoặc các biệt thự mái thái cao cấp.

Ngoài ra người ta còn sáng tạo thêm những kiểu dáng mái khác nhau như mái có ngói sóng lớn hoặc sóng nhỏ hoặc là mái giả đá…. Và được sử dụng nhiều nhất là mái chứ A có phần nhô ra khỏi thân nhà, tạo thành hình khối cho ngôi nhà mang đến một vẻ đẹp hoàn chỉnh.

Xem thêm: Những dự án thiết kế nhà 2 tầng 500 triệu tại nông thôn đẹp

Ưu điểm của nhà mái Thái

Mẫu nhà mái Thái được nằm trong danh sách tìm kiếm và yếu thích nhất trong số các mẫu nhà hiện nay. Không ngẫu nhiên mà nó lại được điểm cộng trong lòng mọi người như vậy. Chắc hẳn ưu điểm mà nó mang lại rất tuyệt vời. Cùng tìm hiểu xem ưu điểm của mẫu nhà mái Thái là gì?

Về tính thẩm mỹ

Mang nét đẹp thẩm mỹ riêng biệt, mới lạ

Không thể nào không phủ nhận độ thẩm mỹ mà mẫu nhà này mang lại. Với kiến trúc nhà mái Thái đã vô cùng khéo léo và tinh tế tôn vinh lên vẻ đẹp thanh thoát và cao ráo của ngôi nhà, nâng tầm giá trị của ngôi nhà lên. Những mẫu nhà mang phong cách hiện đại, trẻ trung, cá tính khi kết hợp cùng mái thái nhẹ nhàng, đơn giản, không quá cầu kỳ có sự đối lập với hình dáng của ngôi nhà nhưng lại vô cùng hoàn hảo khi kết hợp chúng lại với nhau tạo nên tổng thể hài hòa và cân xứng.

Mẫu nhà mái Thái là một nét đặc trưng tiêu biểu trong văn hóa kiến trúc cử người Á Đông. Mái thái dễ dàng kết hợp được mọi loại công trình bởi mẫu mã rất đa dạng. Và hơn thế nữa là có thể cải tiến, biến đổi thành những kiểu dáng khác nhau để tạo nên sự mới lạ và độc đáo cho ngôi nhà.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà mái Nhật đẹp

Về phong thủy

Mang đến phong thủy tốt

Yếu tố phong thủy không chỉ xưa mà đến nay cùng rất được nhiều quan tâm. Theo quan niệm xưa, mẫu nhà mái Thái có nhiều ảnh hưởng đến phong thủy cho ngôi nhà, liên quan đến tài lộc, sức khỏe của tất cả thành viên trong gia đình. Khi xây dựng nhà mái Thái sẽ giúp được việc tích tụ khí, nhất là với những khí xấu.

Nhà mái Thái được thiết kế với độ dốc nhất định, các lớp mái được tạo nên những khe hở cẩn thận kỹ càng, từ đó những khí độc sẽ theo dòng lưu chuyển thoát các khe khở của lớp mái. Giúp cho ngôi nhà tránh được những vận khí không tốt, mang đến tài lộc, may mắn và sức khỏe cho mọi thành viên trong ngôi nhà.

Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Thái 500 triệu đẹp

Về công năng

Công năng tuyệt vời

Nhà mái Thái được thiết kế với mái dốc nhất định nên khi có mưa xuống việc giải phóng nước rất nhanh chóng, không bị ứ đọng nước giúp cho ngôi nhà tránh được việc ẩm mốc. Và nó còn có khả năng chống thấm, ngấm nước bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động xấu của khí hậu. Giúp gia tăng thêm tuổi thọ của mái nhà. Ngoài ra mái thái còn có tính năng chống nóng và tản nhiệt rất tốt. Việc đấy sẽ giúp ngôi nhà mát mẻ vào những ngày hè nắng nóng gay gắt. Tạo không gian tốt nhất có thể cho bạn.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà 35m2 đẹp

Về thiết kế

Thiết kế đa dạng, nhiều kiểu dáng

Với mái thái hiện nay đã được tạo ra nhiều kiểu dáng khác nhau để phù hợp với mọi công trình, với nhiều loại chất liệu giúp đáp ứng được mọi nhu cầu, sở thích của khách hàng.

Việc cập nhật và đổi mới những mẫu nhà mái Thái được thay đổi thường xuyên, cập nhật những xu hướng hiện đại. Không còn quá đơn điệu và dập khuôn như trước nữa mà những nhà mái Thái hiện nay được cải tiến rất nhiều.

Từ màu sắc đến chất liệu đều được thay đổi linh hoạt và đa dạng, tạo nên không gian đẹp mắt, phù hợp và đem đến sự mới lạ và độc đáo cho công trình. Vì vậy dù thiết kế nhà hay biệt thự mọi người vấn rất thích kết hợp với mái thái truyền thống hoặc mái thái cách điệu.

Xem thêm: Top những ý tưởng thiết kế nhà kiểu Châu Âu đẹp

Ngoài ra chất liệu làm mái thái cũng được cải tiến rất nhiều và phong phú hơn. Sử dụng những loại gạch không nung với màu sắc khác nhau có tuổi đời khá cao và độ bền cũng rất tốt. Và bạn cũng có thể dán ngói để tiết kiệm chi phí và bảo vệ cho công trình kiến trúc.

Với những ưu điểm trên nhà mái Thái cũng có một số nhược điểm cần được khắc phục.

Chi phí xây dựng nhà mái Thái cao hơn so với các mái khác bởi cần tìm được những người thợ có tay nghề, kỹ thuật cao và yêu cầu sự chính xác, tỉ mỉ và chi tiết.
Thời gian thi công dài ngày. Bởi mái thái yêu cầu sự thiết kế tỉ mỉ và cầu kỳ, vì vậy thời gian thi công sẽ kéo dài hơn bình thường so với mái bằng hoặc những loại mái khác. Sau quá trình sử dụng bạn cần phải đảo lại ngói gây mất rất nhiều thời gian và công sức. Việc cải tạo lại như thế này cũng rất tỉ mỉ và cầu kỳ.
Khi đã xây dựng nhà mái Thái sẽ rất khó nếu như bạn muốn thêm tầng bởi bạn phải gỡ bỏ phần mái đi. Việc này vừa mất thời gian, công sức và tốn kém chi phí.

Tuy có những nhược điểm trên những nhà mái Thái cũng có rất nhiều ưu điểm tuyệt vời để bù đắp những khiếm khuyết ấy. Vì vậy nhà mái Thái vẫn được mọi người ưu tiên lựa chọn hàng đầu.

Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà tiền chế sân vườn đẹp

Những lưu ý khi thiết kế nhà mái Thái

Để có mẫu nhà mái Thái đẹp mắt, phù hợp và ưng ý. Bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

Diện tích xây dựng

Chú ý đến diện tích sở hữu khi xây dựng

Diện tích xây dựng là điều kiền cần đầu tiên khi tiến hành xây dựng công trình. Bạn muốn sử dụng diện tích đấy như thế nào, muốn sử dụng hết để xây nhà hay sử dụng một phần để xây một phần để làm sân vườn. Việc đấy tùy thuộc vào mong muốn của bạn và dựa vào diện tích mà bạn đang có.

Tùy thuộc vào diện tích mà bạn sở hữu bạn có thể định hình được phong cách ngôi nhà bạn muốn. nhà mái Thái có đa dạng phong cách dành cho bạn lựa chọn từ cổ điển đến hiện đại, từ đơn giản đến phức tạp để bạn thỏa sức lựa chọn. Nhưng phải làm sao để nó vừa có thể phù hợp với tính thẩm mỹ và phải phù hợp với diện tích.

Cách bố trí không gian ngôi nhà

Bố trí không gian ngôi nhà hợp lý

Đây cũng là yếu tố quan trọng để tạo nên sự tiện nghi nhất có thể cho ngôi nhà. Bởi không gian của ngôi nhà được thiết kế trên một mặt sàn, nên việc bố trí các khu vực phải làm sao để hợp lý và thuận lợi nhất có thể.

Để nhà trông đẹp đẽ và thanh thoát hơn thì trong thiết kế phải thể hiện rõ ràng từng khu vực từ vị trí phòng ngủ đến phòng khách, phòng bếp hay phòng thờ, đến cả những công trình phù phải được đặt ở vị trí hợp lý, riêng biệt từng chức năng để tạo sự thuận tiện nhất có thể, tránh gây đến sự khó khăn cho người sử dụng.

Nguồn sáng và màu sắc

Ánh sáng và màu sắc phù hợp

Để làm rạng rỡ cho mẫu nhà mái Thái không thể nào thiếu được yếu tố ánh sáng và màu sắc.

Đối với màu sắc nên lựa chọn những màu sắc tươi sáng, gam màu trung tính hay những màu pastel tạo cảm giác nhẹ nhàng, dễ chịu mà vẫn rất hiện đại và tinh tế.

Đối với ánh sáng, bạn hãy thiết kế làm sao để ngôi nhà bạn có thể tận hưởng được tối đa ánh sáng tự nhiên. Bởi với những ngôi nhà có diện tích rộng thì khi có ánh sáng tự nhiên sẽ rất thoáng đãng và có lợi cho ngôi nhà. Nhưng đối với ngôi nhà có diện tích nhỏ thì bạn nên thiết kế thêm nhiều cửa sổ hoặc thiết kế giếng trời để có thể hấp thụ được ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra bạn có thể thiết kế phòng khách và phòng bếp liền kề nhau để không gian ngôi nhà được thông thoáng hơn.

Xem thêm: Top những mẫu thiết kế nhà cấp 4 kiểu Châu Âu đẹp

Yếu tố phong thủy

Phong thủy trong xây dựng được xem là điều kiện cần để tạo nên một ngôi nhà mang đến nhiều may mắn và tài lộc. Với nhà mái Thái cần thiết kế mặt tiền làm sao để thoáng đãng, tươi sáng và không có vật cản phía trước để mang đến không gian thông thoáng, thuận lợi tạo ra nhiều may mắn và phước lành cho ngôi nhà. Hãy tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia phong thủy để tạo nên một ngôi nhà tốt nhất có thể.

Lựa chọn thiết kế phù hợp

Đa dạng thiết kế

Khi bạn có nhiều ý tưởng, nhiều lựa chọn thiết kế dành cho ngôi nhà của bạn, nhưng để có thể lựa chọn được kiểu thiết kế còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố như diện tích, ngân sách… không đảm bảo cho kiến trúc của bạn.

Để tăng thêm tính hiệu quả bạn nên nhờ đến đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói, họ sẽ tư vấn và giúp bạn từ việc lên ý tưởng thiết kế cho đến việc thi công hoàn chỉnh. Mang đến cho bạn ngôi nhà theo đúng nguyện vọng mà bạn đề ra.

Chọn nguyên liệu xây dựng

Lựa chọn nguyên liệu chất lượng, đảm bảo

Đây là vấn đề để có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí khi biết cách tận dụng những nguyên liệu có sẵn và lựa chọn những nơi uy tín để cung cấp cho bạn nguyên liệu đảm bảo và giá thành phải chăng. Việc lựa chọn nguyên liệu còn phụ thuộc vào ngân sách mà bạn đang có và cũng như phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn. Nhưng hãy lưu ý hãy lựa chọn nguyên liệu đảm bảo về chất lượng để giúp tuổi thọ của ngôi nhà được lâu hơn.

Top những mẫu nhà mái Thái đẹp

Đến đây bạn cũng đã hiểu rõ những đặc điểm của mẫu nhà mái Thái . Vậy tiếp tục là hãy cùng tham khảo qua một số mẫu nhà mái Thái được sử dụng phổ biến hiện nay.

Mẫu biệt thự mái thái

Mẫu biệt thự mái thái sân vườn rộng lớn

Mẫu nhà này được thiết kế vô cùng sang trọng, cầu kỳ đến từng chi tiết. Được thiết kế và tạo dựng nên bởi những chất liệu cao cấp mang đến sự đẳng cấp và quý phái.

Biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp cùng mái thái đơn giản tạo nên tổng thể vô cùng hài hòa và đẹp mắt. Kết hợp thêm là sân vườn rộng rãi để mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên và thoáng mát nhất có thể.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp mắt

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đơn giản, hiện đại

Với mẫu nhà cấp 4 mái thái cũng đang được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm và lựa chọn. Tùy thuộc vào diện tích và số lượng thành viên sẽ có những cách thiết kế nhà cấp 4 mái thái khác nhau. Với xu hướng chính là hướng tới sự đơn giản nhưng vẫn hiện đại và sang trọng để tạo nên một không gian đẹp mắt, cuốn hút.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L đẹp mắt

Mẫu nhà chữ L đã quá quen thuộc với chúng ta, có thể gọi đây là mẫu nhà truyền thống với thiết kế đơn giản nhưng vẫn rất trẻ trung và năng động. Cùng với đó là sự kết hợp của sân vườn mang đến một không gian vô cùng thoáng mát và rộng rãi.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ hiện đại

Mẫu nhà này thường dành cho những gia đình có nhiều thành viên, mang đến một không gian thoải mái và tiện nghi nhất có thể. Từ màu sắc đến việc trang trí cho ngôi nhà đều rất bắt mắt, sử dụng cửa gỗ kết hợp cùng kính tạo nên sự thông thoáng cho ngôi nhà và mang đến nhiều ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà mái Thái hình chữ U

Mẫu nhà mái Thái hình chữ U độc đáo

Sự cá tính được thể hiện trên mẫu nhà này. Được trang trí một cách công phu và tỉ mỉ từng chi tiết. Lựa chọn màu sắc phù hợp, hài hòa tạo nên một tổng thể hiện đại, sang trọng và quý phái. Với hệ thống cửa gỗ giúp cho ngôi nhà bạn thêm thanh lịch và thẩm mỹ hơn, cùng với đó là sự kết hợp sân vượn tạo nên không gian vô cùng mới lạ và đẹp mắt.

Mẫu nhà ống mái thái

Mẫu nhà ống mái thái hiện đại

Bạn sở hữu diện tích không được lớn nhưng muốn ngôi nhà mình có đầy đue công năng sử dụng thì đây chính là mẫu nhà dành cho bạn. Với thiết kế nhà ống sẽ mang đến cho bạn không gian vô cùng tiện lợi cùng với đó là sự kết hợp của mái thái tạo nên điểm nhấn vô cùng đẹp mắt cho ngôi nhà.

Mẫu nhà mái Thái giật cấp nhẹ

Mẫu mái thái giật cấp nhẹ đơn giản

Bạn muốn tạo một ngôi nhà đơn giản, không quá cầu kỳ về phần mái thì nên chọn những mẫu mái thái giật cấp nhẹ. Nó vừa không cầu kỳ lại còn có thể tiết kiệm thời gian trong quá trình thi công. Tuy là loại mái giật cấp nhẹ nhưng vẫn giữ được điểm đẹp của mẫu mái thái.

Mẫu nhà sàn mái thái

Mẫu nhà sàn mái thái hiện đại, mới lạ

Nhà sàn mà được thiết kế với mái thái thì khá là kỳ lạ. Nhưng đây lại được xem là mẫu nhà được nhiều người yêu thích bởi sự độc đáo mà nó mang lại. Sự hiện đại của mái thái kết hợp cùng với nhà sàn truyền thống tạo nên sự mới lạ và hiện đại, nó rất phù hợp với những khu du lịch.

Mẫu nhà mái Thái 1 trệt 1 lầu

Mẫu nhà mái Thái 1 trệt 1 lầu hiện đai

Đây là mẫu nhà được khá nhiều người quan tâm bởi sự hiện đại, gọn gàng và tinh tế mà nó mang lại. Không cần quá cầu kỳ về mặt kiến trúc, xây dựng chủ yếu hướng vào công năng sử dụng tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo và thu hút.

Mẫu nhà mái Thái kiến trúc hiện đại

Mẫu nhà mái Thái sang trọng

Tổng thể ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại từ phần thân đến phần mái của ngôi nhà đều đi theo kiến trúc hiện đại, trẻ trung, năng động tạo nên một ngôi nhà vô cùn mởi mẻ và trẻ trung. Lựa chọn màu sắc hài hòa, những chi tiết trang trí phù hợp tạo nên sức hút vô cùng lớn. Bạn không nên bỏ qua mẫu nhà này nhé.

Mẫu nhà mái Thái có gác lửng

Mẫu nhà mái Thái có gác lửng tiện lợi

Để tạo cho ngôi nhà bạn thêm sự cao rảo và thông thoáng thì hãy tạo thêm một gác lửng. Không chỉ giúp ngôi nhà bạn rộng lớn mà còn giúp ngôi nhà bạn trở nên hiện đại và trẻ trung hơn. Tăng thêm công năng để sử dụng.

Mẫu nhà mái Thái có ống khói

Mẫu nhà mái Thái có ống khói lạ mắt

Việc thiết kế thêm ống khói như là điểm nhấn cho ngôi nhà, tạo nên một điểm đặc trưng riêng cho mẫu nhà lấy. Mang hơi hướng của phong cách Châu Âu kết hợp cùng với mái thái tạo nên sự hoàn hảo không thể chê được vào đâu.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện đại, đơn giản

Với thiết kế vô cùng hiện đại và đơn giản, cùng với đó được thiết kế thêm công năng vô cùng thuận tiện tạo nên một không gian tiện nghi. Sử dụng màu sắc tươi sáng kết hợp cùng hệ mái thái với màu sắc trung tính tạo nên tổng thể hài hòa và cuốn hút. Cùng với đó là sự kết hợp sân vườn tạo nên một không gian thoáng đãng.

Mẫu nhà mái thái so le

Mẫu nhà mái thái sole lạ mắt với phần máu được xếp chồng lên nhau

Đây được xem là kiểu nhà mới lạ và độc đáo, mang lên mình nét đẹp khỏe khoắn, thu hút ánh nhìn của mọi người. Điểm nhấn đặc biệt của ngôi nhà này chính là hệ mái thái kép tạo nên sự sang trọng và thanh lịch cho kiến trúc.

Màu sắc sử dụng chủ đạo chính là màu trắng tạo nên sự thuần khiết và tinh tế cho ngôi nhà. Kết hợp với đó là những họa tiết trang trí vô cùng tinh tế và lộng lẫy tạo nên một tổng thể hài hòa và cuốn hút.

Mẫu nhà mái thái 2 mặt tiền hiện đại

Mẫu nhà mái 2 mặt tiền tinh tế, đẹp mắt

Sở hữu diện tích rộng với 2 mặt tiền đều có hướng đẹp thì đây là mẫu nhà dành cho bạn. Với nhà có mái thái rộng cùng với đó là 2 mái phụ làm cho ngôi nhà trở nên cao ráo và rộng rãi hơn. Mẫu nhà này tập trung chủ yếu là sự đơn giản, lựa chọn màu sơn trung tính tạo nên nét đẹp đặc trưng cho ngôi nhà, cùng với đấy là sự kết hợp nhiều màu sắc với nhau để ngôi nhà tránh bị nhạt nhòa, đơn điệu, tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà mái thái 2 mặt tiền cổ điển

Mẫu nhà mái thái 2 mặt tiền cổ điển với hệ mái màu đỏ rực rỡ

Mẫu nhà này mang trên mình phong cách cổ điển, với những họa tiết cầu kỳ và lộng lẫy kết hợp cùng là hệ mái thái hiện đại tạo nên tổng thể cân xứng và hài hòa. Điểm nhấn ấn tượng của mẫu nhà này chính là những chiếc mái ngói đỏ được xếp lớp với nhau tạo nên sự thu hút cho mọi người khi nhìn vào. Cùng với đó là sử dụng màu sơn trắng khi kết hợp với màu đỏ của hệ mái tạo nên một sự cân đối và đẹp mắt, hiện đại và trẻ trung.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x17m

Mẫu nhà cấp 4 mái thái nhỏ gọn, tinh tế

Ở mẫu nhà này điểm ấn tượng chính là có mặt tiền thông thoáng và được tạo thành những hình khối vững chắc. Kết hợp là hệ mái đỏ tươi tạo nên điểm nổi bật cho ngôi nhà. Màu sắc sử dụng hài hòa và tinh tế tạo nên tổng thể kiến trúc hiện đại và thu hút hơn, không quá sặc sỡ.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m

Mẫu nhà mái thái 5x20m hiện đại

Ngôi nhà này hướng tới sự đơn giản nhưng không kém phần hiện đại và tinh tế. Với chân tường sử dụng ốp đá tự nhiên giúp bảo vệ ngôi nhà tránh được ẩm mốc và bám bụi. Cùng với đó là sự kết hợp tinh tế và khéo léo của màu sắc tạo nên không gian hiện đại và sang trọng. Sử dụng hệ thống cửa kính trong suốt giúp ngôi nhà dễ dàng hấp thụ ánh sáng tự nhiên để ngôi nhà được thông thoáng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 6x15m

Mẫu nhà mái thái 6x15m sang trọng

Điểm nhấn của ngôi nhà chính là hệ mái thái màu xanh rực rỡ và cuốn hút. Phía bên ngoài được bài trí những loại hoa, cây cảnh đẹp mắt, tươi sáng giúp ngôi nhà thêm thu hút hơn. Ngoài ra sử dụng hệ thống cửa gỗ mang đến nét đẹp sang trọng và quý phái hơn cho ngôi nhà. Chân tường được ốp đá tự nhiên giúp cho ngôi nhà hạn chế được sự ấm mốc, nấm rêu bám vào và cùng giúp ngôi nhà trông sáng và đẹp hơn.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 7x14m

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 7x14m hiện đại

Sự hiện đại trong mẫu nhà này được thể hiện rõ ở các trụ cột, những mảng tường vuông vắn và sự kết hợp màu sắc tinh tế tạo nên sự trẻ trung và tươi tắn hơn cho ngôi nhà. Hệ mái giật cấp nhẹ mang đến sức hút cho ngôi nhà và tăng thêm giá trị thẩm mỹ cao. Sử dụng thêm là hệ thống cửa kính kết hợp cửa chính là cửa gỗ tạo nên sự kết hợp hoàn mỹ và giúp đón được ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Trên đây là những thông tin về nhà mái Thái mà Acc Home muốn mang đến cho bạn. Hiện nay các mẫu nhà mái Thái rất nhiều với những phong cách vô cùng đa dạng và mới lạ. Với những mẫu nhà mái Thái ở trên, hy vọng rằng bạn có thể lựa chọn ra được mẫu nhà mái Thái phù hợp và ưng ý nhất.