Trong vài năm trở lại đây những bản thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng phong cách hiện đại đang làm mưa, làm gió trên cả nước. Từ đầu năm cho đến nay Acc Home đã bàn giao hàng rất nhiều công trình cho các khách hàng & may mắn là các Chủ nhà đều mỹ mãn & đồng tình. Một trong những công trình thành công phải kể đến đó là mẫu thiết kế nhà 3 tầng 20x12m người nào cũng phải mê đắm của Chủ nhà là chú Trần Văn Nam tại Bình Dương mà Acc Home sẽ giới thiệu ngay dưới đây.
Yêu cầu của chủ đầu tư thiết kế nhà 3 tầng 240m2
Khi liên hệ với với Acc Home vào hàng ngày đẹp trời Trần văn Nam đã gửi yêu cầu của mình tới các kiến trúc sư. Chu cho biết diện tích lô đất nhà mình khá rộng vì vậy chú muốn xây dựng 1 ngôi nhà sân vườn theo phong cách hiện đại với 4 phòng nghỉ. 1 Garage ô tô rộng bóc tách biệt bên cạnh ngôi nhà vì gia đình có nhiều xe. Đặc biệt chú cần diện tích nhà phải tiện nghi, rộng rãi, phải có phòng tập thể thao và phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình, công trình sẽ sử dụng mái Nhật . Chi phí đầu tư mà chú có thể sẽ bỏ ra là trên hơn 4 tỷ.
Nhận được yêu cầu của Chú Nam, các kiến trúc sư Acc Home đã nắm bắt luôn tham khảo ý tưởng của chú và cho ra đời mẫu thiết kế nhà nhà 3 tầng 240 m 2 vô cùng đồ sộ & đẳng cấp. Chủ nhà đã vô cùng ngạc nhiên khi công trình hoàn thành ngay sau đó 2 tuần. Rất tin tưởng các kiến trúc sư Acc Home nên sắp tới chú Nam muốn cùng Acc Home thiết kế thêm 1 công trình nhà kinh doanh nhà hàng khác của gia đình. Dưới đây là những hình ảnh về căn nhà nhà chú mới quý độc giả cùng tham khảo.
Thông tin mẫu thiết kế nhà mái Nhật 240m2
Chủ trì thiết kế: Kts. Khương Văn Mạnh
Gia chủ: ông Trần Văn Nam
Diện tích xây dựng: 20x12m x 3 tầng
Địa điểm: Bình Dương
Diện tích đất: 23m x 22.6m
Phân chia công năng nhà 3 tầng 20x12m
Khi sắp đặt công năng, chú Nam mong muốn các khoảng không được thiết kế bố cục chặt chẽ nhưng vẫn bảo đảm an toàn sự thoải mái. Từ những Yêu cầu của chủ đầu tư, đội ngũ kts của Acc Home đã đưa ra phương án sắp đặt công năng như sau:
Tầng 1: 1 gara, 1 phòng khách, 1 phòng Bếp + phòng ăn,1 phòng ngủ, 1 vệ sinh
Tầng 2: 3 phòng ngủ khép kín, 1 sinh hoạt chung, 1 phòng làm việc, 1 sân chơi
Tầng 3: 1 phòng thờ, 1 phòng thể thao,1 phòng giải trí, 1 khu giặt phơi, 1 khu cafe ngoài trời
Phối cảnh nhà mái Nhật 3 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật được design theo phong cách hiện đại, bề thế trên mảnh đất vuông vắn rộng khoảng 520m2 với đầy đủ tiện nghi của một căn nhà thông thườn. Phong cách thiết kế nhà hiện đại mang tới cho công trình vẻ đẹp nhẹ nhàng mà thanh tao hòa quyện với quang cảnh thiên nhiên. Sẽ thật hoàn hảo khi đây sẽ là nơi mà cả gia đình đc thư giãn, sum họp sau những thời gian làm việc mệt mỏi bên ngoài.
Mẫu thiết kế nhà nhà ba tầng của anh Trần Văn Nam có diện tích 20x12m vừa có nét hiện đại lại phối hợp chút gì đó truyền thống của kiến trúc Việt Nam. Qua đó có thể cho người xem cảm giác được sự gần gũi, thân thuộc khi sống trong không gian này. Để tạo lên bản thiết kế nhà nhà đẹp mãn nhãn người nhìn này các kiến trúc sư Acc Home cũng đã vô cùng vất vả, phải làm việc hết công suất nghiên cứu tỉ mỉ nhiều ngày đêm. vì vậy ngay sau khi công trình hoàn thành đã nhận được cái gật đầu ưng ý của chủ đầu tư, nhận được nhiều ý kiến đánh giá cao của chủ đầu tư & đối tác doanh nghiệp.
Ngôi nhà 3 tầng nổi trội giữa những căn nhà xung quanh nhưng lại hòa quyện chứ không hề lạc lõng nó không phá vỡ kiến trúc tổng thể của khu quy hoạch. Cách lựa chọn màu cho công trình điêu luyện & tài tình với ngói xanh đen & tường trắng. Các chi tiết của kính khung nhôm của các hệ thống cửa như điểm xuyết cho khoảng trống thêm đẳng cấp. Chính sự hợp tác ăn ý, tinh tế này đã khiến mẫu thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng trở lên cuốn hút, nổi bật hơn tất thảy những công trình khác.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng này được CĐT đánh giá cao & thể hiện được sự đồng tình tuyệt đối của chủ đầu tư. Mỗi đường hoa văn thiết kế đều sắc sảo, tinh tế toát nên vẻ đẹp sang trọng & quyền lực của gia chủ.
Để có thể thấy rõ đc công trình, Acc Home gửi đến bạn góc view tổng thể, chi tiết toàn bộ không gian ngoại thất của công trình nhà mái Nhật 3 tầng 4 phòng ngủ. Toát lên vẻ đẹp sang trọng & đẳng cấp và trường tồn theo thời gian. design nhà 3 tầng Mái Nhật theo Xu hướng tối đơn nhưng tinh tế, lược bỏ đi các chi tiết rườm rà của cá kiến trúc khác thay vào đó là những nét hoa văn nhẹ nhàng, thanh toát làm nổi trội nên nét đẹp riêng của kiến trúc Nhật.
Ngoại thất công trình Nhà mái Nhật 240m2 2 tầng hiện đại
Nhà mái Nhật 3 tầng 240m2 gây được sự chú ý bởi sự sắp xếp các khối hình học tinh tế tạo lên một diện mạo hoàn hảo. vật liệu hiện đại được các kiến trúc sư Acc Home sử dụng xuyên suốt ở các mặt của Nhà mài nhất 4 phòng ngủ 240m2 giúp việc lấy sáng từ bên ngoài hiệu quả hơn. Hệ cửa kính với ô thoáng rộng còn đem đến tầm nhìn rộng cho mọi người bên trong căn nhà, việc này cũng tạo lên cho căn nhà có mặt tiền mới.
Hệ Mái Nhật được thiết kế có những khoảng đua ra vừa đủ để phần lanh tô phía dưới có thể bít kín làm cho căn nhà không bị thừa, điểm nổi bật cho căn nhà. diện tích Nhà 240m2 & khu vực để xe được thiết kế bóc biệt để không ảnh hưởng công trình chính, bên căn nhà để xe có phần cửa đi ra đi vào phái trong nhà thuận tiện cho chủ đầu tư di chuyển và sử dụng. Gam màu xám và trắng được chọn lựa làm tone màu chủ đạo của công trình. Để ngoại thất thêm bắt mắt thì kts đã nhấn thêm gam màu nâu ở những đoạn gờ tường.
Tính toán chi phí xây dựng nhà mái Nhật 3 tầng 240m2
Có 2 cách để tính toán chi phí thi công trên thị trường ngày nay đó chính là tính theo cách thức tách bóc khối lượng & tính theo đơn giá xây dựng trên mét vuông. Trong số đó cách tính dựa trên đơn giá xây dựng trên mét vuông là biện pháp được rất nhiều nhà thầu ngày nay áp dụng. vì thế Acc Home sẽ hướng dẫn quý chủ đầu tư cách tính toán chi phí thi công nhà 3 tầng 240m2 theo m 2 .
Việc tính toán kỹ lưỡng các khoản chi phí cần đầu tư cho công cuộc thi công sẽ hỗ trợ cho chủ đầu tư đạt được kế hoạch chuẩn bị thật xây dựng một cách tốt nhất. Giá xây nhà 3 tầng 240m2 hết bao nhiêu tiền sẽ được giải đáp thông qua công thức:
✅✅✅ Chi phí thi công nhà = Tổng không gian xây dựng x Đơn giá thi công/m2 của chủ thầu
Cụ thể, tổng khoảng không xây dựng chính là tổng diện tích các sàn nhà & mái của công trình.
Còn đơn giá xây dựng trên m 2 sẽ do nhà thầu cung cấp được xác định bằng các yếu tố như : Phong cách thiết kế kiến trúc của công trình, số tầng, vị trí & địa điểm xây dựng, thời điểm thi công …
Hiện đơn giá thi công phần thô nằm trong khoảng 4 – 5,5 triệu/m2, còn đơn giá xây nhà trọn gói nằm trong khoảng từ 5.5 – 7 triệu/m2.
Việc tính toán thật tốt theo gợi ý trên của AccHome sẽ giúp cho quýchủ đầu tư có được đáp án xây nhà ba tầng 240m2 hết bao nhiêu tiền chính xác nhất.
Kinh nghiệm thi công nhà 3 tầng 240m2
Có nhiều chủ đầu tư tính toán rất kỹ nhưng khi bắt tay vào giai đoạn xây dựng công trình thường gặp phải nhiều vấn đề không mong muốn tạo nên chi phí khoog đáng có trong quá trình xây nhà. Những vấn đề thường gây phát sinh thêm chi phí như: không nắm bắt đươcj chi phí nguyên vật tư, Chủ đầu tư muốn thay đôi bản thiết kế hoặc kế hoạch thi công, tiến độ xây dựng không đồng đều không thống nhất.
chính vì vậy để có thể tính toán & dự trù chính xác chi phí xây nhà 3 tầng 240m2 và hạn chế tối đa chi phí có thể phát sinh thêm, chủ đầu tư cần lập kế hoạch xây dựng cụ thể và rõ ràng. Đồng thời lưu ý những vấn đề sau:
- Xác định đầy đủ và chính xác các danh mục công việc cần thực thi
- Ước lượng khối lượng vật liệu cần sử dụng
- Nhờ các Chuyên Gia, đội ngũ kts có kinh nghiệm thiết kế bản vẽ chi tiết căn nhà
- Dự toán các khoản chi phí có thể gây ra để bảo đảm chất lượng công trình
- Tìm tới các đơn vị chủ thi công uy tín, chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng và minh bạch.
Cách tìm đơn vị nhà thàu xây dựng uy tín
– Tìm những hình ảnh thực tế đơn vị đó đã thiết kế và thi công.
– Xác định tuổi đồi hoạt động của doanh nghiệp mình đang muốn công tác, đa phần tuổi đời hoạt động của công ty càng lâu kinh nghiệm xử lý các vấn đề của họ càng nhanh và ít khi xẩy ra lỗi.
– Tìm kiếm những công trình tương đương họ đã làm, so sánh với công trình mình định làm xem từ mẫu mã cho đến giá thành có đáp ứng được yêu cầu của mình hay không.
– Đừng nhìn vào đơn giá của họ hầu hết việt thiết kế thi công nhà mái Nhật sẽ có môt đơn giá chung nhưng không phải vì vậy mà quý chủ đầu tư áp đơn giá của đơn vị khác và đơn vị mình đinh thiết kế bởi nhiều đơn vị thiết kế họ có năng lực, có tên tuổi sẽ có giá cao hơn điều này là dễ hiểu với sự uy tín của họ dành cho khách hàng của mình.
– Quá trình làm việc quý chủ đầu tư sẽ thấy họ có uy tín hay không thông qua thời gian và cách họ giải quyết các vấn đề mà quý chủ đầu tư gặp phải, nếu thấy không thể làm việc được với nhau quý gia chủ có thể chấm dứt hợp đồng.
Acc Home mong rằng với mẫu thiết kế nhà mái Nhật 3 tầng 240m2 phía trên sẽ mang lại cho quý độc giả thêm một lựa chọn tốt khi muốn tìm kiếm cho gia đình mình một ý tưởng thiết kế cho tổ ấm của mình. Nếu có bất kì thắc mắc hay mong muốn được tư vấn, quý độc giả đừng ngại ngần liên hệ với đội ngũ kiến trúc sư của Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng Acc Home qua số hotline 0977.703.776 hoặc hòm thư điện tử acchomearc@gmail.com.
Với trình độ chuyên môn cao và thái độ làm việc chuyên nghiệp của đội ngũ kiến trúc sư, Acc Home sẽ giúp bạn kiến tạo nên một tổ ấm hoàn hảo theo phong cách và mong muốn của chủ đầu tư. Acc Home cam kết sẽ đưa ra các đề xuất và phương án thực hiện tối ưu nhất để mang lại những công trình thực sự lý tưởng tới tay khách hàng.
