Thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh
Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà vừa để kinh doanh vừa để ở đang ngày một tăng cao, đặc biệt là với những ngôi nhà có vị trí đẹp ở các con phố, mặt đường lớn. Để căn nhà phát huy tối đa giá trị kinh doanh cũng như sinh hoạt của mình thì việc thiết kế, lựa chọn nội, ngoại thất phù hợp là vô cùng quan trọng.
Trong bài viết này, hãy cùng ACC Home tham khảo một mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh mới nhất trong năm 2020 nhé!
Thông tin dự án
Kiến trúc sư: Khương Văn Mạnh
Diện tích: 5×15 (m2) – 5 tầng
Gia chủ: Mr. Hạnh
Địa chỉ: Bình Dương
Ý tưởng thiết kế
Về tổng quan, khi nhìn vào thiết kế đồ họa, ta có thể dễ dàng thấy được ý tưởng thiết kế của căn nhà này chính là phong cách cổ điển, sang trọng, có hơi hướng châu Âu. Điều đó được thể hiện qua phần đá ốp ở tầng trệt, các phần cột ở ban công và những hoa văn được đắp nổi, trạm trổ ở phía trên cùng.
Căn nhà trên được thiết kế theo dạng nhà ống phổ biến ở Việt Nam, thường thấy ở những con phố lớn. Nhà có 5 tầng, mỗi tầng đều được lắp đặt những ô cửa kính lớn, giúp tận dụng được tối đa gió và ánh sáng tự nhiên, cực kỳ phù hợp với việc kinh doanh cũng như cư trú. Kiểu nhà này sẽ rất phù hợp với những gia đình nhiều đông người, có nhiều thế hệ cùng chung sống.
Với diện tích khoảng 75m2, mẫu nhà phố 5 tầng này được thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh. Ở tầng trệt, gia chủ có thể mở các cửa hàng, quán cà phê hoặc mở các spa, nha khoa làm đẹp. Diện tích mặt bằng rộng lớn sẽ là một điều kiện thuận lợi giúp công việc kinh doanh của bạn tiến triển tốt hơn.
Lên đến những tầng trên, mỗi tầng lại có những thiết kế phòng khác nhau, phù hợp với mục đích sinh hoạt của gia chủ. Tầng 2 thường sẽ là không gian phòng khách, phòng bếp. Bàn ăn hoặc phòng ăn cũng sẽ được thiết kế tại không gian này. Tầng 3 và tầng 4 sẽ là nơi thi công các phòng ngủ của ông bà, bố mẹ và các con. Hệ thống nhà tắm, nhà vệ sinh thường sẽ được thiết kế khép kín trong mỗi phòng ngủ.
Đặc biệt còn có tầng thượng, được sử dụng làm nơi đặt bàn thờ và làm kho chứa đồ. Với khoảng sân lớn, bạn có thể sử dụng nơi này làm sân phơi đồ hoặc thiết kế một khu vực vườn cây, góc thư giãn nhỏ.
Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 5x23m tại Bắc Ninh đẹp
-
Kiến trúc ngoại thất
Nhiều người nghĩ rằng những căn nhà mặt phố có sẽ còn rất ít không gian bên ngoài nên thường bỏ qua phần kiến trúc ngoại thất. Đó là một suy nghĩ hoàn toàn sai lầm. Khi đã xác định mục đích sử dụng của căn nhà là ở và kinh doanh thì bạn càng phải chú trọng đến phần thiết kế ngoại thất. Bởi nếu ngôi nhà có phần ngoại thất ấn tượng, đẹp mắt, mang tính thẩm mỹ cao sẽ thu hút được sự chú ý của mọi người, góp phần không nhỏ vào việc gia tăng doanh thu. Với mẫu nhà 5 tầng này, chúng tôi mang đến một phong cách thiết kế ngoại thất sang trọng, cổ điển nhưng không kém phần thanh lịch, tinh tế.
-
Khu vực tầng trệt
Vì là không gian dùng cho mục đích kinh doanh nên phần ngoại thất của tầng trệt cần đặc biệt chú ý để gây được ấn tượng đối với khách hàng. Khác với các mặt tiền khác được sơn trắng, phần tường của tầng trệt được lát đá để tạo cảm giác sang trọng, đẳng cấp. Đá Granite, đá Marble, đá cẩm thạch, … là những loại đá thường được sử dụng cho phần ngoại thất này.
Cũng chính vì mục đích kinh doanh nên ta dễ dàng thấy được thiết kế của của mẫu nhà 5 tầng này có điểm khác biệt với những mẫu nhà nhà khác. Đó chính là phần cửa kính lớn, giúp cho không gian được rộng mở, thoáng hơn. Hơn nữa, việc tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cũng giúp cho căn nhà tiết kiệm được một khoản lớn chi phí chiếu sáng hàng tháng. Đặc biệt, nếu bạn có ý định kinh doanh thì cửa kính lớn sẽ là một lựa chọn tối ưu để trưng bày các mặt hàng hoặc thu hút khách lui tới.
Hệ thống đèn, chiếu sáng cũng rất quan trọng với khu vực mặt tiền kinh doanh vì nó sẽ giúp căn nhà của bạn thêm phần rực rỡ, thu hút, đặc biệt vào buổi tối. Để phù hợp với phong các cổ điển của cả căn nhà, ánh sáng vàng chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho gia chủ. Bạn nên kết hợp các loại đèn hắt, đèn led và đèn treo tường ở hai bên hoặc phía mái hiên một cách hợp lý.
-
Khu vực tầng 2 đến tầng 4
Đây chính là khu vực sinh hoạt chính của căn nhà cho nên thiết kế ngoại thất cũng cần phải phù hợp, tiện nghi, phục vụ cho cuộc sống hàng ngày. Nổi bật trong ngoại thất tại đây chính là phần ban công. Khác với những căn nhà có lan can ban công gạch hay kính, mẫu nhà phố 5 tầng này sử dụng lan can sắt. Ưu điểm của lan can làm bằng chất liệu này đó là tính đa dạng trong mẫu mã, độ bền cao và đảm bảo được an toàn.
Hơn nữa, lan can sắt còn rất hòa hợp với ý tưởng thiết kế của cả căn nhà. Thiết kế ban công như thế này thường được thấy ở những thành phố châu Âu cổ kính như Paris, Rome, Berlin, … Ngoài ra, bạn còn có thể bố trí thêm cây cảnh tại ban công, vừa làm đẹp cảnh quan ngoại thất vừa làm tăng thêm không gian xanh, điều ít được thấy ở những mẫu nhà phố thông thường.
-
Sân thượng
Sân thượng trong mẫu nhà này thực chất là một phần ban công có diện tích lớn hơn hẳn ban công của những khu vực khác. Tại đây, bạn có thể bố trí một vườn cây hoặc đặt một bộ bàn ghế nhỏ. Mỗi buổi chiều hoặc cuối tuần, mọi người có thể lên đây thư giãn, xả stress. Trên trần nhà, bạn nên thiết kế lắp đặt đèn chùm, giúp chiếu sáng và tạo cảm giác ấm cúng, sang trọng.
- Thiết kế nội thất
Để phù hợp với ngoại thất cũng như ý tưởng chung khi thiết kế căn nhà thì chắc chắn những thiết kế nội thất cũng phải mang những đường nét như vậy. Nội thất trong mẫu nhà 5 tầng này phải đáp ứng đủ cả tính thẩm mỹ và tính tiện nghi.
Thiết kế nội thất nhà 5 tầng
-
Phòng khách
Nói đến những kiểu phòng khách sang trọng, cổ điển thì không thể không nhắc tới những những bộ bàn ghế được chạm trổ, đính kết vô cùng kiểu cách, tinh xảo theo trường phái Baroque, Gothic hay La Mã cổ. Đó còn là những kệ tủ cầu kỳ, trưng bày những món đồ trang trí, những món đồ nghệ thuật được gia chủ dày công sưu tập. Những chùm đèn xa hoa, được dát vàng hay đính pha lê lấp lánh cũng rất phù hợp với không gian này.
Một không gian nội thất phòng khách được coi là sang trọng, thượng lưu phải là một không gian đồng bộ, hài hòa về mặt họa tiết, đường nét. Đây cũng chính là đặc điểm nổi bật nhất, làm nên sự khác biệt với nội thất sang trọng, cổ điển với những phong cách thiết kế nội thất khác. Ví dụ, một phòng khách có một bộ bàn ghế được chạm trổ, khảm đá cầu kỳ nhưng lại có một bộ kệ tủ đơn điệu, đơn giản sẽ phản ánh một sự không chỉn chu, thiếu tính thẩm mỹ.
-
Phòng ngủ
Đây là không gian riêng tư, cũng đặc biệt quan trọng không kém phòng khách. Trung tâm phòng ngủ chính là chiếc giường. Một chiếc giường theo phong cách sang trọng, hoàng gia phải là một chiếc giường lớn, được phủ đệm nhung hoặc lông. Chất liệu của các món nội thất này cũng phải là những chất liệu cao cấp, được xử lý khéo léo, tinh tế, trong đó gỗ là chất liệu thường được thấy nhất.
Thêm vào đó, bạn cũng cần chú ý tới những món nội thất khác trong phòng ngủ như tủ đồ, bàn trang điểm, bàn làm việc, thảm, rèm cửa, …. Tất cả đều phải có màu sắc, đường nét phù hợp với tổng thể và phong cách chung. Ví dụ nếu theo phong cách Baroque thì các món đồ đều phải có sắc vàng kim hoặc có những họa tiết hoa cách điệu, …
-
Phòng tắm
Tuy không phải là không gian lớn trong nhà nhưng phòng tắm cũng cần phải được chú trọng về mặt nội thất. Bởi lẽ nội thất trong không gian này không chỉ yêu cầu tính thẩm mỹ mà còn yêu cầu tính tiện nghi, hữu dụng cho gia chủ. Thông thường, nhà tắm kiểu hoàng gia, sang trọng sẽ có đầy đủ bồn rửa mặt, bồn tắm nằm, bồn tắm đứng, vòi sen, … Bạn nên lựa chọn những món đồ chất lượng cao, đến từ những thương hiệu uy tín.
Gạch lát trong không gian phòng tắm, phòng vệ sinh cũng rất quan trọng, phải đảm bảo được sự đồng bộ về phong cách thiết kế cũng sự sự sạch sẽ, vệ sinh. Những loại đá lát sàn, lát tường chống bám bụi, chống trơn trượt và có màu sắc sáng, nhã nhặn chắc chắn sẽ là những lựa chọn vô cùng phù hợp.
Với phong cách cổ điển châu Âu thì những họa tiết, những nét chạm trổ, đính kết kiểu Baroque, Gothic, La Mã hay những đường nét của thời kỳ phục hưng chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn toàn phù hợp. Ngoài những chi tiết trên các món nội thất, bạn còn cần chú ý đến những bức tranh tường, những bức phù điêu và các chi tiết gạch ốp, lát.
-
Phòng bếp, phòng ăn
Đây sẽ không gian thường xuyên có người ra vào nhất trong căn nhà của bạn. Vì thế nên phòng bếp và phòng ăn nên được thiết kế một cách ấm cúng, tươi sáng. Những món nội thất bếp hiện đại, tiện nghi sẽ là những “trợ thủ” đắc lực, tạo cho bạn nhiều cảm hứng trong việc nấu những món ăn ngon cho cả gia đình đấy!
Phòng ăn nên sử dụng những gam màu ấm, nóng vừa tạo không khí quây quần, sum vầy bên người thân vừa tạo hiệu ứng ngon mắt cho đồ ăn. Sẽ chẳng ai muốn dùng bữa tối trong một căn phòng lạnh lẽ, trầm buồn, thiếu ánh sáng cả.
Việc thiết kế một căn nhà với quy mô, diện tích lớn, lại mang phong cách sang trọng, hoàng gia là một điều không hề đơn giản. Vì lý do đó, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng và hợp tác với một đội ngũ thiết kế, thi công có chuyên môn cao trước khi bắt tay vào thực hiện không gian sống của mình. Hy vọng với những gợi ý vừa rồi của ACCHome, bạn sẽ có thêm những ý tưởng mới trong việc thiết kế ngôi nhà để ở và dùng để kinh doanh của chính mình nhé!
